پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۸ بار کاهش قیمت ۵۸ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۲۸ منبع

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

تهران، نیاوران·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۵ میلیارد + اجاره ۲۷۰ میلیونمعادل رهن کامل ۱۴ میلیارد۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متردر منبع ۱: ۲۰۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان نوین مسکن
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷٫۳۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱٫۹۳۵٪ گران‌تر
۲۶٫۱۵۵٫۱۸۴٫۲۱۱۳۱۴۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۹۸ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۸ روز، ۸ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۸ منبع، اختلاف قیمت ۲۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱۱۲۱۳۱۴۱۳ آبان۱۳ آبان۱۹ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۱۴ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲۰ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس بام فدک · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک نگین بوکان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۷
مشاور املاک نگین بوکان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۸
مشاور املاک نگین بوکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۹
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک نگین بوکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک نگین بوکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک نگین بوکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک نگین بوکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک نگین بوکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین سروستان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک آژانس مسکن تهران · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۲۵
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۶
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۷
مشاور املاک آژانس پدیده نیاوران · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۸
مشاور املاک مشاور تخصصی · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

نیاوران ـ200 متـر ـ۳ خواب ۱ مستر ـ لابی/سه شیفت لابی من _سالن اجتماعات ـ روف گاردن ـ پارکینگ+انباری+آسانسور ـ سرایدار مقیم ـ فایل های مشابه موجود می باشد همین حالا با من تماس بگیرید ـ کارشناس امور ملکـی شما در شمیرانات

متن کامل

نیاوران ـ200 متـر ـ۳ خواب ۱ مستر ـ لابی/سه شیفت لابی من _سالن اجتماعات ـ روف گاردن ـ پارکینگ+انباری+آسانسور ـ سرایدار مقیم ـ فایل های مشابه موجود می باشد همین حالا با من تماس بگیرید ـ کارشناس امور ملکـی شما در شمیرانات

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱ میلیارد تا ۱۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان نوین مسکن» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۲۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۴۰۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۱۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۳۹۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۴۰۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۳۹۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۴۰۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۳۹۷ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۱۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۳۹۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۹» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۴۰۴ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۴۰۴ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۲۰۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۳۸۱ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۳۸۸ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۲۱۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۳۹۰ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۱۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۳۸۹ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۳ «۲۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۱۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۳۹۰ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۹» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۳۸۷ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۱۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۴۰۵ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۳۸۸ در منبع ۲۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۷ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۷ «۹» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۸، ۱۳۹۱ در منبع ۲۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۸ «۱۰» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
رهن ۴ میلیون + اجاره ۹۰ میلیونمعادل رهن کامل ۳ میلیارد
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

نیاوران
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۳ میلیارد + اجاره ۱۳۰ میلیونمعادل رهن کامل ۷٫۳۳ میلیارد
۷۶

آپارتمان ۲۹۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

نیاوران
۲۹۹ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۴ میلیارد + اجاره ۳۰ میلیونمعادل رهن کامل ۵ میلیارد
۷۴

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
رهن ۵ میلیارد + اجاره ۲۷۰ میلیون · برآورد ۱۰٫۵ میلیارد تا ۱۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)