بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، پاسداران·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۰۲ میلیاردتومانمتری ۶۳۸ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۷ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۱۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۵۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۶۹ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۹۸٫۷ میلیاردبیشینه۱۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۲ میلیارد۳٫۲۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۹۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خونه‌ای که قراره عاشقش بشی! اگه دنبال یه خونه دنج, خوش‌نقشه و بی‌دردسر می‌گردی, یه لحظه وقت بذار و این آگهی رو بخون—شاید همون خونه‌ای باشه که مدت‌ها دنبالش بودی! ⸻ مشخصات ملک: • متراژ : ۱۶۰ متری • تعداد خواب: ۳ خواب بزرگ • طبقه: دوم • مشاعات: لابی /حیاط بزرگ/اجتماعات/ جیم ( استخر , سونا , جکوزی ) فعال ۲ لاین آسانسور / ۱ خواب مستر • انباری : ۵ متری • سال ساخت: ۵ سال سازنده به نام منطقه پاسداران ⸻ امکانات و ویژگی‌ها: • آشپزخانه مدرن • ساختمان کم‌واحد و ساکت با همسایه‌های محترم •پلان تفکیکی / تی وی روم ⸻ موقعیت مکانی: • واقع در پاسداران • دسترسی عالی به مترو, ایستگاه اتوبوس,سوپرمارکت پارک • محله‌ای امن و دلنشین برای زندگی ⸻ قیمت: قیمت‌گذاری منصفانه و منطقی
متن کامل
خونه‌ای که قراره عاشقش بشی! اگه دنبال یه خونه دنج, خوش‌نقشه و بی‌دردسر می‌گردی, یه لحظه وقت بذار و این آگهی رو بخون—شاید همون خونه‌ای باشه که مدت‌ها دنبالش بودی! ⸻ مشخصات ملک: • متراژ : ۱۶۰ متری • تعداد خواب: ۳ خواب بزرگ • طبقه: دوم • مشاعات: لابی /حیاط بزرگ/اجتماعات/ جیم ( استخر , سونا , جکوزی ) فعال ۲ لاین آسانسور / ۱ خواب مستر • انباری : ۵ متری • سال ساخت: ۵ سال سازنده به نام منطقه پاسداران ⸻ امکانات و ویژگی‌ها: • آشپزخانه مدرن • ساختمان کم‌واحد و ساکت با همسایه‌های محترم •پلان تفکیکی / تی وی روم ⸻ موقعیت مکانی: • واقع در پاسداران • دسترسی عالی به مترو, ایستگاه اتوبوس,سوپرمارکت پارک • محله‌ای امن و دلنشین برای زندگی ⸻ قیمت: قیمت‌گذاری منصفانه و منطقی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
