پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۱ ۳۱ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، نیاوران·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۸۰ میلیونمعادل رهن کامل ۳٫۶۷ میلیارد۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان نوین مسکن
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۴۰٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷٫۳۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱٫۲۲۰٪ ارزان‌تر
۲۶٫۱۵۵٫۴۸۴٫۶۱۱۴۱۴۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۷۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟

۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۶۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۳٫۶۷ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

‼️ عکس متعلق به واحد می‌باشد‼️ 🏡 آجودانیه🏡 خیابان 7 غربی ✅ 90 متر ✅دو خوابه ✅ تخلیه ✅کف پارکت لمینت ✅ 4 طبقه دو واحدی ✅طبقه دوم ✅ پارکینگ ✅ آسانسور ✅انباری ✅دو تا بالکن ✅مناسب مجرد موجه ✅مناسب زوج ✅ سرویس ایرانی فرنگی ✅کمد دیواری ✅ سرایدار ✅کوچه دنج و خلوت 1 میلیارد ودیعه 80 میلیون اجاره 💲 🤵مشاور شما … 📱 -

متن کامل

‼️ عکس متعلق به واحد می‌باشد‼️ 🏡 آجودانیه🏡 خیابان 7 غربی ✅ 90 متر ✅دو خوابه ✅ تخلیه ✅کف پارکت لمینت ✅ 4 طبقه دو واحدی ✅طبقه دوم ✅ پارکینگ ✅ آسانسور ✅انباری ✅دو تا بالکن ✅مناسب مجرد موجه ✅مناسب زوج ✅ سرویس ایرانی فرنگی ✅کمد دیواری ✅ سرایدار ✅کوچه دنج و خلوت 1 میلیارد ودیعه 80 میلیون اجاره 💲 🤵مشاور شما … 📱 -

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳٫۶۷ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان نوین مسکن» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۹۰ میلیونمعادل رهن کامل ۴ میلیارد
۷۴

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۱۸

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۵۰۰ میلیون + اجاره ۸۵ میلیونمعادل رهن کامل ۳٫۳۳ میلیارد
۸۱

آپارتمان ۱۴۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

نیاوران
۱۴۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۱٫۵ میلیارد + اجاره ۳۵ میلیونمعادل رهن کامل ۲٫۶۷ میلیارد
۷۴

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۸۰ میلیون · برآورد ۴٫۰۲ میلیارد تا ۶٫۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)