پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱ بار کاهش قیمت ۱۶ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۲ منبع

آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، سازمان برنامه·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۵۷۰ میلیون۸۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۵ متردر منبع ۲: ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۸۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۶۴۸٪ گران‌تر
۱۹۹۲۹۵۳۹۰۴۸۶۵۸۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، یک بار کاهش از ۱۰۵ میلیارد به ۱۰۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۰۸۰۱۰۰۱۳ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

وقتی یه سازنده خوش‌نام برای خودش می‌سازه, همه چیز فرق می‌کنه ️ حالا نوبت توئه که توش زندگی کنی. این خونه برای همه نیست — برای کسیه که متفاوت بودن را دوست دارد درباره این ملک: تفاوتی که حس می‌کنی ساخته‌شده برای خواص‌پسندان هر جزئیاتی که نگاه می‌کنی, دقت داره ✅ مشخصات فنی ۱۸۵ متر | ۳ خواب | طبقه چهارم نوساز | فول امکانات ۲ پارکینگ سندی | هر دو سند مجزا هوشمند — نه شعار, واقعیت فول هوشمند | کنترل خونه از هر جای دنیا فول مشاعات لاکچری | از لابی تا پارکینگ همه باکلاسه سطحی از زندگی که تجربه‌اش متفاوته ☀️ نور و فضا سالن غرق نور | پرده‌خور و دلباز طبقه چهارم | دید باز, هوای تازه, سکوت واقعی 5طبقه 2 واحدی فول مشاعات یعنی کم واحد اما با کلی امکانات اجتماعات,باشگاه بیلیارد,بدنسازی,اتاق کودک,روفگاردن VIP ۶ دستگاه داکت اسپلیت مجزا,لاندری,جاروبرقی و... سازمان برنامه شمال آرام‌ترین و معتبرترین بخش منطقه ۵ محله‌ای که ارزشش هیچ‌وقت پایین نمیاد آدرسی که بهش افتخار می‌کنی ☎️ همین الان زنگ بزن — این واحد منتظرته. املاک بارمان | منطقه ۵ ⚜️کارشناس قدیمی و تخصصی منطقه⚜️ ✍️ مهندس … زاده

متن کامل

وقتی یه سازنده خوش‌نام برای خودش می‌سازه, همه چیز فرق می‌کنه ️ حالا نوبت توئه که توش زندگی کنی. این خونه برای همه نیست — برای کسیه که متفاوت بودن را دوست دارد درباره این ملک: تفاوتی که حس می‌کنی ساخته‌شده برای خواص‌پسندان هر جزئیاتی که نگاه می‌کنی, دقت داره ✅ مشخصات فنی ۱۸۵ متر | ۳ خواب | طبقه چهارم نوساز | فول امکانات ۲ پارکینگ سندی | هر دو سند مجزا هوشمند — نه شعار, واقعیت فول هوشمند | کنترل خونه از هر جای دنیا فول مشاعات لاکچری | از لابی تا پارکینگ همه باکلاسه سطحی از زندگی که تجربه‌اش متفاوته ☀️ نور و فضا سالن غرق نور | پرده‌خور و دلباز طبقه چهارم | دید باز, هوای تازه, سکوت واقعی 5طبقه 2 واحدی فول مشاعات یعنی کم واحد اما با کلی امکانات اجتماعات,باشگاه بیلیارد,بدنسازی,اتاق کودک,روفگاردن VIP ۶ دستگاه داکت اسپلیت مجزا,لاندری,جاروبرقی و... سازمان برنامه شمال آرام‌ترین و معتبرترین بخش منطقه ۵ محله‌ای که ارزشش هیچ‌وقت پایین نمیاد آدرسی که بهش افتخار می‌کنی ☎️ همین الان زنگ بزن — این واحد منتظرته. املاک بارمان | منطقه ۵ ⚜️کارشناس قدیمی و تخصصی منطقه⚜️ ✍️ مهندس … زاده

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۰۵ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۲۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

سازمان برنامه
۱۰۵ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

سازمان برنامه
۱۰۵ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

سازمان برنامه
۱۱۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
۱۰۵ میلیارد تومانمتری ۵۷۰ م · برآورد ۶۱٫۷ میلیارد تا ۷۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)