۱ از ۵

منصفانه · امتیاز ۷۰ ۲۱۵ روز در بازار تمدید شده ۷ روز پیشدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، گیشا·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد

۱۰۲ میلیاردتومانمتری ۴۲۵ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله

۲۴۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۰ متر

اتاق خواب۴

طبقه۳

سال ساخت۱۴۰۳

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک احسان

انتشار آگهی۱۶ فروردین ۱۴۰۵

آخرین تمدید۹ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۵میلیون / متر

میانه‌ی محله۵۷۳۲۶٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۱۵۳ آگهی فعال آپارتمان در گیشا.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۴۸ میلیاردبرآورد بوم۱۶۰ میلیاردبیشینه۱۷۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۲ میلیارد۵۷٫۸ میلیارد زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۱۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۲ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۱٫۴ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴۱ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

۱۰۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لوکیشن : زوج گیشا ☑️۲۴۰ متر ۴خواب- ☑️ طبقه 3 ☑️سن بنا :سال 1403 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ✔️ امکانات ▪️ انباری 6متری▪️4پارکینگ سندی▪️ درب firetu▪️ روف گاردن مجهز▪️ فرنیش BoSCH▪️ لوکیشن زوج▪️ ▪️سازنده بنام▪️اتاق ها کاملا استاندارد▪️ مشاعات آبی ▪️کابینت های Neoclassical ▪️کف سنگ مرمریت سوپر ▪️سوئیت ۸۰ متری مجزا 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ عکس ها مربوط به خود واحد هستن ‍♂️مالک فروشنده واقعی سند تک برگ اماده انتقال ️قابلیت معاوضه با واحد کوچکتر قابلیت رهن کامل تا ۱۵ میلیارد 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ⭕️ صداقت تنها امتحانی است که نمیشود در آن تقلب کرد⭕️ ❇️تمامیه فایل های به قیمت❇️ اشکان میرحسینی ***********

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک احسان» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
این آگهی ۲۱۵ روز است در بازار مانده.