بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، اختیاریه·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۹۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۶۸۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۵۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۳۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۲۱ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۸۳٫۹ میلیاردبیشینه۹۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۹۵٫۲ میلیارد۱۱٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، یک بار کاهش از ۹۸ میلیارد به ۹۵٫۲ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۹٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۹۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۹۵٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مشاور محسن صدیقی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس
۹۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨با نام و یاد خدا✨ درود و احترام اختیاریه جنوبی تاپ لوکیشن .فایل شخصی↘️ کم واحد با خصوصیات خاص/تک بازدید↘️ ۴سال ساز واقعی↘️ تراس قابل چیدمان↘️ سالن یک دست بدون 1cmپرتی و نشیمن مجزا✨ ⚜️۱۴۰متر ⚜️سه خواب بزرگ مملو از کمد دیواری ⚜️یک خواب مستر ⚜️انباری بزرگ۱۷متری ⚜️آشپزخانه جزیره در شان بانوان گرامی ⚜️دسترسی آسان به اتوبان و مارکتها جهت . رفاه آقایان و خانواده ⚜️واحد کاملا شخصی ساز ⚜️محله ایی آرام و دنج معرفی فایلهای اکازیون⬇️ *پاسداران*اختیاریه*دیباجی*هروی*منظریه خریدوفروش؛رهن واجاره/متناسب با بودجه شما. کارشناس امور ملکی منطقه سینا عسگری با املاک سران از سران املاک باشید #اختیاریه #تکواحدی #سران
متن کامل
✨با نام و یاد خدا✨ درود و احترام اختیاریه جنوبی تاپ لوکیشن .فایل شخصی↘️ کم واحد با خصوصیات خاص/تک بازدید↘️ ۴سال ساز واقعی↘️ تراس قابل چیدمان↘️ سالن یک دست بدون 1cmپرتی و نشیمن مجزا✨ ⚜️۱۴۰متر ⚜️سه خواب بزرگ مملو از کمد دیواری ⚜️یک خواب مستر ⚜️انباری بزرگ۱۷متری ⚜️آشپزخانه جزیره در شان بانوان گرامی ⚜️دسترسی آسان به اتوبان و مارکتها جهت . رفاه آقایان و خانواده ⚜️واحد کاملا شخصی ساز ⚜️محله ایی آرام و دنج معرفی فایلهای اکازیون⬇️ *پاسداران*اختیاریه*دیباجی*هروی*منظریه خریدوفروش؛رهن واجاره/متناسب با بودجه شما. کارشناس امور ملکی منطقه سینا عسگری با املاک سران از سران املاک باشید #اختیاریه #تکواحدی #سران
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۵٫۲ میلیارد تا ۹۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع