پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

تهران، نیروی هوایی (پیروزی)·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷٫۸ میلیون۴۹٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
زمین۱۷۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شمال ساییج
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴٫۴۴۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۷٫۲۳۸٫۸۵۰٫۴۶۲٫۱۷۳٫۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در نیروی هوایی (پیروزی).

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵۹٫۸٪میانه‌ی محله ۸۱٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پیروزیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک شمال ساییج · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۷۵متر زمین ۹۰متر بنا دو خواب مبله و تخت و لوازم آشپزخانه حیاط دار و پارکینگ دارد سند عرصه و عیان شهرک با نگهبانی انشعابات نصب است اقساط قبول معاوضه قبول توضیحات بیشتر تماس خانم

متن کامل

۱۷۵متر زمین ۹۰متر بنا دو خواب مبله و تخت و لوازم آشپزخانه حیاط دار و پارکینگ دارد سند عرصه و عیان شهرک با نگهبانی انشعابات نصب است اقساط قبول معاوضه قبول توضیحات بیشتر تماس خانم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شمال ساییج» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶ میلیاردتومانمتری ۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

نیروی هوایی (پیروزی)موقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۵۴٫۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

نیروی هوایی (پیروزی)موقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۳ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۳

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

نیروی هوایی (پیروزی)موقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۷٫۸ م · برآورد ۵٫۲۹ میلیارد تا ۵٫۸۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)