بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، شاهین·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۰ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۴۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۹۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۱ میلیاردبیشینه۳۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۵ میلیارد۵۹۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اعــتــبــار ســازنــنــده, مــعــیــار مــهــم انــتــخــاب! ⚜️ ۷۵ مِتْر | ۲ خَواب لُوکس | شــاهــیــن شُــمــالــی فــایــلــی بــرای کــســانــی کــه پــیــش از خــریــد, بــه جــزئــیــات تــوجــه مــی‌کــنــنــد. ⭐️ ویژگی‌های پروژه: ▪️ اسکلت بتنی ▪️ نمای ترکیبی ▪️ پنجره دوجداره ▪️ تاسیسات گرید A ▪️ سازنده شناخته‌شده با چند سال سابقه ▪️ امکان بازدید از پروژه‌های تحویل‌شده ▪️ قرارداد رسمی با امضای مالکین اصلی زمین ▪️ تایید وکلای هلدینگ بــرای بــررســی قــیــمــت روز و شــرایــط خــریــد, تــمــاس بــگــیــریــد. ☕️ مشاور تخصصی املاک لوکس منطقه VIP REAL ESTATE | AGHA ZAFAR
متن کامل
اعــتــبــار ســازنــنــده, مــعــیــار مــهــم انــتــخــاب! ⚜️ ۷۵ مِتْر | ۲ خَواب لُوکس | شــاهــیــن شُــمــالــی فــایــلــی بــرای کــســانــی کــه پــیــش از خــریــد, بــه جــزئــیــات تــوجــه مــی‌کــنــنــد. ⭐️ ویژگی‌های پروژه: ▪️ اسکلت بتنی ▪️ نمای ترکیبی ▪️ پنجره دوجداره ▪️ تاسیسات گرید A ▪️ سازنده شناخته‌شده با چند سال سابقه ▪️ امکان بازدید از پروژه‌های تحویل‌شده ▪️ قرارداد رسمی با امضای مالکین اصلی زمین ▪️ تایید وکلای هلدینگ بــرای بــررســی قــیــمــت روز و شــرایــط خــریــد, تــمــاس بــگــیــریــد. ☕️ مشاور تخصصی املاک لوکس منطقه VIP REAL ESTATE | AGHA ZAFAR
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع