پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۹ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۲۶۳ متری

اهواز، گلستان
۹۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۱ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۶۳ مترساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۵۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۶۱۲۶۱۳۶۱۴۶۱۵۶۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در گلستان.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟

۵۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

این ملک با توجه به متراژ و موقعیت مکانی عالی در بهترین نقطه گلستان , جایی که پهنای خیابان بیشتر لز قبل و بعدش است , برای کارهایی مانند کلینیک درمانی , آزمایشگاه , داروخانه , فروشگاه زنجیره ای , بانک , مبل فروشی که اکنون هست و رستوران که سابقا بود عالیست... کف ملک 226 متره و بالکن 110 متر معاوضه هم میکنم اما فقط قسمتی از مبلغ رو... درمورد مبلغ هم میتونم مذاکره کنم

متن کامل

این ملک با توجه به متراژ و موقعیت مکانی عالی در بهترین نقطه گلستان , جایی که پهنای خیابان بیشتر لز قبل و بعدش است , برای کارهایی مانند کلینیک درمانی , آزمایشگاه , داروخانه , فروشگاه زنجیره ای , بانک , مبل فروشی که اکنون هست و رستوران که سابقا بود عالیست... کف ملک 226 متره و بالکن 110 متر معاوضه هم میکنم اما فقط قسمتی از مبلغ رو... درمورد مبلغ هم میتونم مذاکره کنم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۹۵ میلیارد تومانمتری ۳۶۱ م · برآورد ۷۴٫۷ میلیارد تا ۱۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)