بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، پونک·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۶۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۰۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۵۳۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۲ میلیاردبرآورد بام۲۴٫۶ میلیاردبیشینه۲۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۸ میلیارد۱۰٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۳۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️ ۶۹ متر خاص در قلب منطقه ۵ | فرصتی برای خرید هوشمندانه ⚜️ لوکیشن عالی | مالک بشدت فروشنده | قیمت رقابتی ⚜️ ⚜️ ۶۹ متر ۲ خواب خوش‌نقشه ⚜️ طبقه ۳ سندی ⚜️ ۸ واحدی نما سنگ ۲۰ ساله ⚜️ سند تک‌برگ شخصی آماده انتقال ━━━━━━━━━━━━━━ نورگیری دوطرفه بدون مشرف شمالی جنوبی امکان داشتن پارکینگ اجاره‌ای سالن دلباز و مربع با چیدمان فوق‌العاده نقشه اصولی و مهندسی, بدون حتی یک سانت پرتی بازسازی کامل با قابلیت سکونت فوری گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری ━━━━━━━━━━━━━━ فایل خوش‌قیمت, خوش‌نقشه و آماده معامله! جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ مشاور شما: … ⚜️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ مبلغ ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان رهن از ثمن معامله کسر گردیده.
متن کامل
❗️ ۶۹ متر خاص در قلب منطقه ۵ | فرصتی برای خرید هوشمندانه ⚜️ لوکیشن عالی | مالک بشدت فروشنده | قیمت رقابتی ⚜️ ⚜️ ۶۹ متر ۲ خواب خوش‌نقشه ⚜️ طبقه ۳ سندی ⚜️ ۸ واحدی نما سنگ ۲۰ ساله ⚜️ سند تک‌برگ شخصی آماده انتقال ━━━━━━━━━━━━━━ نورگیری دوطرفه بدون مشرف شمالی جنوبی امکان داشتن پارکینگ اجاره‌ای سالن دلباز و مربع با چیدمان فوق‌العاده نقشه اصولی و مهندسی, بدون حتی یک سانت پرتی بازسازی کامل با قابلیت سکونت فوری گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری ━━━━━━━━━━━━━━ فایل خوش‌قیمت, خوش‌نقشه و آماده معامله! جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ مشاور شما: … ⚜️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ مبلغ ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان رهن از ثمن معامله کسر گردیده.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
