بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، پونک·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۰۵ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۳۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۲ میلیاردبیشینه۲۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۳ میلیارد۱٫۰۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۲۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۲۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶۰متر آپارتمان سالن پرده‌خور . عنوان فروش آپارتمان ۲خوابه در بهترین نقطه‌ی پونک ✅مشخصات ملک: .متراژ ۶۰ متر (زیربنا) .۲خواب با سرویس اختصاصی .سالن پذیرایی و نشیمن رو به آفتاب .آشپزخانه مجهز با جزیره و کابینت هایگلاس .پارکینگ اختصاصی .انباری بزرگ .۴طبقه ۲واحدی طبقه اول بالای همکف .واحد واقع در بهترین طبقه .نورگیری فوق‌العاده .تراس بزرگ کاربردی .گرمایش شوفاژ پکیج-سرمایش اسپیلت .امنیت بالا و درب ضد سرقت موقعیت و دسترسی عالی .نزدیک به مراکز خرید وسایل نقلیه عمومی و اتوبانهای اصلی ✅مدارک: .سند شش دانگ تک برگ .پایانکار کامل ساختمانی .قابلیت رهن تا ۲میلیارد .قابلیت اخذ وام تا ۲ میلیارد برای بازدید لطفاً تماس بگیرید (محمدی)
متن کامل
۶۰متر آپارتمان سالن پرده‌خور . عنوان فروش آپارتمان ۲خوابه در بهترین نقطه‌ی پونک ✅مشخصات ملک: .متراژ ۶۰ متر (زیربنا) .۲خواب با سرویس اختصاصی .سالن پذیرایی و نشیمن رو به آفتاب .آشپزخانه مجهز با جزیره و کابینت هایگلاس .پارکینگ اختصاصی .انباری بزرگ .۴طبقه ۲واحدی طبقه اول بالای همکف .واحد واقع در بهترین طبقه .نورگیری فوق‌العاده .تراس بزرگ کاربردی .گرمایش شوفاژ پکیج-سرمایش اسپیلت .امنیت بالا و درب ضد سرقت موقعیت و دسترسی عالی .نزدیک به مراکز خرید وسایل نقلیه عمومی و اتوبانهای اصلی ✅مدارک: .سند شش دانگ تک برگ .پایانکار کامل ساختمانی .قابلیت رهن تا ۲میلیارد .قابلیت اخذ وام تا ۲ میلیارد برای بازدید لطفاً تماس بگیرید (محمدی)
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۶٫۳ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع