بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، پونک·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۷ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۰۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۴ میلیاردبیشینه۲۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۵ میلیارد۹۱۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️فروش ویژه دپارتمان بزرگ اوپال⚜️⚜️⚜️ ⭕️لطفا متن آگهی را کامل بخوانید تماس بگیرید⭕️ ⭕️تمامی اطلاعات درج شده در آگهی صحیح می باشد⭕️ ⚜️⚜️⚜️واحد کارشناسی شده بدون مشابه⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری و سکونت⚜️⚜️ ⚛️۵۷متر,تک خواب ⚛️پارکینگ انباری آسانسور بالکن ⚛️نور ونقشه عالی بدون پرتی ⚛️لوکیشن دنج آرام کوچه مشجر با دسترسی عالی ⭕️سند تکبرگ شخصی آماده انتقال ⭕️مالک صد در صد فروشنده 《جهت بازدید و اطلاعات بیشتر فقط تماس بگیرید》 《《《… هستم مشاور فعال منطقه ۵و۲》》》 《《املاک بزرگ اوپال شعبه پونک بلوار میرزابابایی》》
متن کامل
⚜️⚜️⚜️فروش ویژه دپارتمان بزرگ اوپال⚜️⚜️⚜️ ⭕️لطفا متن آگهی را کامل بخوانید تماس بگیرید⭕️ ⭕️تمامی اطلاعات درج شده در آگهی صحیح می باشد⭕️ ⚜️⚜️⚜️واحد کارشناسی شده بدون مشابه⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری و سکونت⚜️⚜️ ⚛️۵۷متر,تک خواب ⚛️پارکینگ انباری آسانسور بالکن ⚛️نور ونقشه عالی بدون پرتی ⚛️لوکیشن دنج آرام کوچه مشجر با دسترسی عالی ⭕️سند تکبرگ شخصی آماده انتقال ⭕️مالک صد در صد فروشنده 《جهت بازدید و اطلاعات بیشتر فقط تماس بگیرید》 《《《… هستم مشاور فعال منطقه ۵و۲》》》 《《املاک بزرگ اوپال شعبه پونک بلوار میرزابابایی》》
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۰٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع