بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، پونک·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۸ میلیاردتومانمتری ۴۸۳ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۵۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۳۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۴ میلیاردبیشینه۲۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۳٫۵۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨درود و احترام ✨اگهی کاملا واقعی میباشد, تصاویر واقعی , مالک فروشنده , پس لطفا خریداران ۱۰۰٪ تماس بگیرند ✨۶۰ متر سندی ( روئیت در حد ۶۵ متر ) سالن پرده خور , اشپزخانه پرده خور , اتاق خواب ها نورگیر از سمت نما ( بدون هیچ نورگیر پاسیویی ) ✨نما و مشاعات تراورتن ✨فول امکانات ✨باکس پونک بهترین لوکیشن اعیان نشین ✨جهت بازدید و هماهنگی تماس بگیرید ✨مشاور سرمایه گذاری پونک : ایلیا
متن کامل
✨درود و احترام ✨اگهی کاملا واقعی میباشد, تصاویر واقعی , مالک فروشنده , پس لطفا خریداران ۱۰۰٪ تماس بگیرند ✨۶۰ متر سندی ( روئیت در حد ۶۵ متر ) سالن پرده خور , اشپزخانه پرده خور , اتاق خواب ها نورگیر از سمت نما ( بدون هیچ نورگیر پاسیویی ) ✨نما و مشاعات تراورتن ✨فول امکانات ✨باکس پونک بهترین لوکیشن اعیان نشین ✨جهت بازدید و هماهنگی تماس بگیرید ✨مشاور سرمایه گذاری پونک : ایلیا
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۸ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع