بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، اقدسیه
۱۱۷ میلیاردتومانمتری ۷۰۹ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۳۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۱ آگهی فعال آپارتمان در اقدسیه؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۳٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۲۱ میلیاردبیشینه۱۴۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۷ میلیارد۳٫۸۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقدسیه (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تاپ لوکیشن اقدسیه سپند 16۵ متر 3 خواب 1 مستر طبقه 3 ۱۰ ساله تراس ویو سر درختی غرق نور استخر سونا جکوزی فعال لابی سرایدار مقیم پارکینگ اسانسور انباری ️ سند تک برگ بدون ریشه ____________________________ تک بازدید. 30 درصد زیر قیمت منطقه مورد مشابه با این قیمت وجود ندارد ____________________________ مشاور تخصصی برج باغ منطقه 1 نیاوران فرمانیه اجودانیه اقدسیه کاظمی - ____________________________
متن کامل
تاپ لوکیشن اقدسیه سپند 16۵ متر 3 خواب 1 مستر طبقه 3 ۱۰ ساله تراس ویو سر درختی غرق نور استخر سونا جکوزی فعال لابی سرایدار مقیم پارکینگ اسانسور انباری ️ سند تک برگ بدون ریشه ____________________________ تک بازدید. 30 درصد زیر قیمت منطقه مورد مشابه با این قیمت وجود ندارد ____________________________ مشاور تخصصی برج باغ منطقه 1 نیاوران فرمانیه اجودانیه اقدسیه کاظمی - ____________________________
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اقدسیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی