بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، اختیاریه·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۴۰ میلیاردتومانمتری ۵۶۰ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متردر منبع ۳: ۲۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۲۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۲۱ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۳ میلیاردبرآورد بوم۱۵۰ میلیاردبیشینه۱۶۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۴۰ میلیارد۹٫۸۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟
۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، یک بار کاهش از ۱۴۰ میلیارد به ۱۴۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۲٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۳۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۱۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۰ عکس
۱۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ شاهکاری از نور و نقشه در لوکیشنی بی‌نظیر ✨ ⬅️اگر به دنبال فضایی بزرگ, دل‌باز و پر از آرامش برای سکونت هستید, این واحد ۲۵۰ متری تمام انتظارات شما را برآورده می‌کند➡️ مشخصات برجسته ملک: ✨️متراژ: ۲۵۰ متر مربع (پلان مهندسی‌شده وخوش‌نقشه) ✨️طبقه: پنجم (غرق در نور مستقیم جنوب ☀️) ✨️تعداد خواب: ۳ خواب بزرگ, هر سه مستر + کلوزت روم مجزا ✨️پارکینگ: ۳ عدد پارکینگ باکس اختصاصی (کمیاب و ایده‌آل) ✨️سالن اجتماعات ✨️انباری: ۱۲ متر انباری جادار امکانات رفاهی و مشاعات: ✨️ورودی شکیل و لابی مجلل مبله ✨️بالکن بزرگ و قابل چیدمان برای لحظات استراحت وضعیت سند: ✨️سند شخصی و کاملاً بدون ریشه (آماده انتقال) ✨️فایل کاملاً شخصی شرایط بازدید: ✅️بازدید تنها با هماهنگی قبلی امکان‌پذیر است. برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, با املاک سران از سران املاک باشید #فروش #دیباجی #3پارکینگ #سران
متن کامل
✨ شاهکاری از نور و نقشه در لوکیشنی بی‌نظیر ✨ ⬅️اگر به دنبال فضایی بزرگ, دل‌باز و پر از آرامش برای سکونت هستید, این واحد ۲۵۰ متری تمام انتظارات شما را برآورده می‌کند➡️ مشخصات برجسته ملک: ✨️متراژ: ۲۵۰ متر مربع (پلان مهندسی‌شده وخوش‌نقشه) ✨️طبقه: پنجم (غرق در نور مستقیم جنوب ☀️) ✨️تعداد خواب: ۳ خواب بزرگ, هر سه مستر + کلوزت روم مجزا ✨️پارکینگ: ۳ عدد پارکینگ باکس اختصاصی (کمیاب و ایده‌آل) ✨️سالن اجتماعات ✨️انباری: ۱۲ متر انباری جادار امکانات رفاهی و مشاعات: ✨️ورودی شکیل و لابی مجلل مبله ✨️بالکن بزرگ و قابل چیدمان برای لحظات استراحت وضعیت سند: ✨️سند شخصی و کاملاً بدون ریشه (آماده انتقال) ✨️فایل کاملاً شخصی شرایط بازدید: ✅️بازدید تنها با هماهنگی قبلی امکان‌پذیر است. برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, با املاک سران از سران املاک باشید #فروش #دیباجی #3پارکینگ #سران
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳۷ میلیارد تا ۱۴۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۳ «۲۴۵ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۳۹۹ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع