بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، دروس·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۹۰ میلیاردتومانمتری ۴۷۴ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملی
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۶۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۹۳۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۲ میلیاردبرآورد بوم۱۵۷ میلیاردبیشینه۱۸۲ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۶۶٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۸۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملی · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشاور تخصصی جنت اباد ▪️سازه‌ای فاخر وبدون‌مشابه از سازنده خوش‌ذوق و‌خوش‌سلیقه ▪️بی شک برترین پروژه مدرن و خاص جنت اباد ▫️فراتر از سطح منطقه از نظر مشاعات,متریال,پلان مهندسی طراحی منحصر بفرد و.. ▫️پلان بینقص و جذاب اثر آرشیتکت مطرح کشور ▫️۳ خواب با ابعاد ایده‌آل/۳خواب مستر ▪️تمام فضاهای واحد نور و آفتاب مستقیم(بدون پاسیو) ▫️متریال تمام برند و دستچین شده توسط سازنده ▫️ارتفاع سقف واحد ۳/۵۰ ▫️پنجره‌ها تمام قدی کف تا سقف*thermal break ▫️شیر آلات*hansgrohe ▫️آشپزخانه فول فرنیش*miele ▫️۲ لاین آسانسور*fujitec ▫️اکسسوری و یراق آلات تماما ایتالیایی ▫️کف واحد تمام اسلب وارداتی ▫️تراس گاردن جذاب ▪️مشاعات بینظر شامل : •• ورودی لابی باشکوه و مجلل با ارتفاع ۶ متر •• لابی من ۲۴ ساعته به همراه تیم خدماتی •• مجموعه آبی فعال (استخر , سونا و جکوزی) •• روف گاردن جذاب و تجهیز شده •• سالن ورزشی مجهز به دستگاهای روز دنیا •• سالن اجتماعات مبله شده حرفه‌ای •• سالن بیلیارد وشنیدنی های بسیار........... تک بازدید
متن کامل
مشاور تخصصی جنت اباد ▪️سازه‌ای فاخر وبدون‌مشابه از سازنده خوش‌ذوق و‌خوش‌سلیقه ▪️بی شک برترین پروژه مدرن و خاص جنت اباد ▫️فراتر از سطح منطقه از نظر مشاعات,متریال,پلان مهندسی طراحی منحصر بفرد و.. ▫️پلان بینقص و جذاب اثر آرشیتکت مطرح کشور ▫️۳ خواب با ابعاد ایده‌آل/۳خواب مستر ▪️تمام فضاهای واحد نور و آفتاب مستقیم(بدون پاسیو) ▫️متریال تمام برند و دستچین شده توسط سازنده ▫️ارتفاع سقف واحد ۳/۵۰ ▫️پنجره‌ها تمام قدی کف تا سقف*thermal break ▫️شیر آلات*hansgrohe ▫️آشپزخانه فول فرنیش*miele ▫️۲ لاین آسانسور*fujitec ▫️اکسسوری و یراق آلات تماما ایتالیایی ▫️کف واحد تمام اسلب وارداتی ▫️تراس گاردن جذاب ▪️مشاعات بینظر شامل : •• ورودی لابی باشکوه و مجلل با ارتفاع ۶ متر •• لابی من ۲۴ ساعته به همراه تیم خدماتی •• مجموعه آبی فعال (استخر , سونا و جکوزی) •• روف گاردن جذاب و تجهیز شده •• سالن ورزشی مجهز به دستگاهای روز دنیا •• سالن اجتماعات مبله شده حرفه‌ای •• سالن بیلیارد وشنیدنی های بسیار........... تک بازدید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ملی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع