بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، ایرانشهر·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۸ مرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال آپارتمان در ایرانشهر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۳ میلیاردبرآورد بام۳۰٫۶ میلیاردبیشینه۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۱٫۳۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایرانشهر (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مالک هستم , ملک تخلیه و آماده سکونته همسایه ها بینظیر هستن. آدرس دقیق جهت بررسی: انقلاب بسمت غرب, قبل از میدان فردوسی, کوچه آذرنوش, پ۹ . مجموعا دوازده واحد, ۶ طبقه روی همکف دارای ۶ پنجره بزرگ, غرق نور ویو ابدی شمال و غرب . طراحی سرویسها و اتاقها بدون ستون اصلی نقشه داخلی واحد خیلی منعطف و قابل تغییره ساخت ستون اصلی در کنار سالن و ایجاد دو فضای اختصاصی برای نشیمن و پذیرایی . پروژه سازنده مشهور , آقای این واحد برای خودشون ساخته با دو پارکینگ سندی کنار هم . استفاده از مصالح و عایقهای عالی واحد انگار هنوز کلید نخورده بدون هیچ صدای اطراف . براحتی چهار میلیارد رهن کامل تا دو میلیارد هم وام مسکن . مشاورین محترم قدمتون سر چشم
متن کامل
مالک هستم , ملک تخلیه و آماده سکونته همسایه ها بینظیر هستن. آدرس دقیق جهت بررسی: انقلاب بسمت غرب, قبل از میدان فردوسی, کوچه آذرنوش, پ۹ . مجموعا دوازده واحد, ۶ طبقه روی همکف دارای ۶ پنجره بزرگ, غرق نور ویو ابدی شمال و غرب . طراحی سرویسها و اتاقها بدون ستون اصلی نقشه داخلی واحد خیلی منعطف و قابل تغییره ساخت ستون اصلی در کنار سالن و ایجاد دو فضای اختصاصی برای نشیمن و پذیرایی . پروژه سازنده مشهور , آقای این واحد برای خودشون ساخته با دو پارکینگ سندی کنار هم . استفاده از مصالح و عایقهای عالی واحد انگار هنوز کلید نخورده بدون هیچ صدای اطراف . براحتی چهار میلیارد رهن کامل تا دو میلیارد هم وام مسکن . مشاورین محترم قدمتون سر چشم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ایرانشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
