بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، مرزداران·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۶۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۵۴ میلیون۶۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ مدرن
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۲۶۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶۲ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۶ میلیاردبیشینه۵۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۶۱٫۵ میلیارد۱۶٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ مدرن · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ 2 خواب استاندارد (دارای کمد دیواری های جادار و کاربردی ✨ کاملاً روبه آفتاب با سالن پرده خور بزرگ و دلباز ✨ ساخته شده با متریال درجه یک ✨ لوکیشن دنج و اعیان نشین با دسترسی فوق‌العاده به بزرگراه‌ها و مرکز خرید ✨ اطلاع از شرایط پرداخت و رزرو وقت بازدید همین حالا تماس بگیرید : ✅ فایل های مشابه هم موجود هست کارشناس امور ملکی کاوه ✨ املاک بزرگ مدرن مرزداران ✨
متن کامل
✨ 2 خواب استاندارد (دارای کمد دیواری های جادار و کاربردی ✨ کاملاً روبه آفتاب با سالن پرده خور بزرگ و دلباز ✨ ساخته شده با متریال درجه یک ✨ لوکیشن دنج و اعیان نشین با دسترسی فوق‌العاده به بزرگراه‌ها و مرکز خرید ✨ اطلاع از شرایط پرداخت و رزرو وقت بازدید همین حالا تماس بگیرید : ✅ فایل های مشابه هم موجود هست کارشناس امور ملکی کاوه ✨ املاک بزرگ مدرن مرزداران ✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ مدرن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع