پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۱ ۱ بار کاهش قیمت ۴۰ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲

تهران، نیاوران·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۱۳۸ میلیونمعادل رهن کامل ۶٫۶ میلیارد۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۵ متردر منبع ۱: ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۲در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۳۵٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷٫۳۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰٫۸۳۰٪ ارزان‌تر
۲۶٫۱۵۵٫۴۸۴٫۶۱۱۴۱۴۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۷۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟

۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، یک بار کاهش از ۶٫۶ میلیارد به ۶٫۶ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۲٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۸۱۰۱۳ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۶٫۶ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۸ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

دپارتمان بزرگ امتیاز بعضی خونه‌ها فقط بنا نیستن؛ شکوه و اصالت رو به تصویر می‌کشن... ✨ ۱۸۱ متر زندگی به سبک خاص‌پسندها اگر دنبال ملکی هستید که از همون نگاه اول, تفاوتش رو به رخ بکشه, این ویلاییِ خوش‌ساخت می‌تونه همون انتخاب خاص شما باشه! ۱۸۱ متر بنای دلباز و خوش‌متراژ ۳ خواب برای آرامش و آسایش خانواده نزدیک به ۳۰ متر تراس؛ فضایی دلنشین برای نفس کشیدن و لذت بردن از لحظه‌ها ساختمان دوطبقه, تک‌واحدی؛ خلوت, مستقل و به‌دور از شلوغی ساختمان‌های پرتراکم نمایی باوقار و اصیل که شخصیت متفاوت ملک رو از همون ابتدا به نمایش می‌ذاره. کارگزار امور ملکی : قربانی

متن کامل

دپارتمان بزرگ امتیاز بعضی خونه‌ها فقط بنا نیستن؛ شکوه و اصالت رو به تصویر می‌کشن... ✨ ۱۸۱ متر زندگی به سبک خاص‌پسندها اگر دنبال ملکی هستید که از همون نگاه اول, تفاوتش رو به رخ بکشه, این ویلاییِ خوش‌ساخت می‌تونه همون انتخاب خاص شما باشه! ۱۸۱ متر بنای دلباز و خوش‌متراژ ۳ خواب برای آرامش و آسایش خانواده نزدیک به ۳۰ متر تراس؛ فضایی دلنشین برای نفس کشیدن و لذت بردن از لحظه‌ها ساختمان دوطبقه, تک‌واحدی؛ خلوت, مستقل و به‌دور از شلوغی ساختمان‌های پرتراکم نمایی باوقار و اصیل که شخصیت متفاوت ملک رو از همون ابتدا به نمایش می‌ذاره. کارگزار امور ملکی : قربانی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶٫۳۳ میلیارد تا ۶٫۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
رهن ۴ میلیون + اجاره ۹۰ میلیونمعادل رهن کامل ۳ میلیارد
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

نیاوران
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۳ میلیارد + اجاره ۱۳۰ میلیونمعادل رهن کامل ۷٫۳۳ میلیارد
۷۶

آپارتمان ۲۹۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

نیاوران
۲۹۹ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۴ میلیارد + اجاره ۳۰ میلیونمعادل رهن کامل ۵ میلیارد
۷۴

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۱۳۸ میلیون · برآورد ۸٫۱ میلیارد تا ۱۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)