پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۱۶ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۹۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۷۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۰۱ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملی
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۶۷٪ گران‌تر
۲۰۶۲۷۰۳۳۴۳۹۸۴۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۶۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۷٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۲۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک ملی · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لوکیشن جنت آباد شمالی 1️⃣سند: شخصی تک برگ 2️⃣سن : 1۴۰۰ 3️⃣متراژ واحد : ۱۹۳متر 4️⃣ تعداد اتاق : 3 خواب مستر 5️⃣چشم انداز : ویو شمال جنوب مشجر 6️⃣تراس : 15 متر 7️⃣پارکینگ : 3 عدد باکس 8️⃣ارتفاع سقف 3/75 متر ✅️لابی لوکس و ۳ شیفت لابی من ✅️ سالن اجتماعات مبله ✅️ استخر سونا جکوزی و سالن ماساژ ✅️ باشگاه بدن سازی ✅️ روفگاردن با آلاچیق

متن کامل

لوکیشن جنت آباد شمالی 1️⃣سند: شخصی تک برگ 2️⃣سن : 1۴۰۰ 3️⃣متراژ واحد : ۱۹۳متر 4️⃣ تعداد اتاق : 3 خواب مستر 5️⃣چشم انداز : ویو شمال جنوب مشجر 6️⃣تراس : 15 متر 7️⃣پارکینگ : 3 عدد باکس 8️⃣ارتفاع سقف 3/75 متر ✅️لابی لوکس و ۳ شیفت لابی من ✅️ سالن اجتماعات مبله ✅️ استخر سونا جکوزی و سالن ماساژ ✅️ باشگاه بدن سازی ✅️ روفگاردن با آلاچیق

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ملی» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

جنت‌آباد شمالی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

جنت‌آباد شمالیموقعیت تقریبی
۹۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالی
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
۷۷٫۴ میلیارد تومانمتری ۴۰۱ م · برآورد ۶۳٫۴ میلیارد تا ۷۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)