بدون عکس در منبع
نوساز
مغازه ۱۳۰ متری
کرج، دهقان ویلا·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۹۲ میلیارد۲۸۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ مترساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۲۸۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در دهقان ویلا.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۶۱٫۱ میلیاردبیشینه۷۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۵۰ میلیارد۱۸۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۸٪میانه‌ی محله ۰٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دهقان ویلا (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش فقط نقدی معاوضه باهیچی نداریم املاک محترم لطفا تماس نگیرن ------------------------------------------------------------------------------ مغازه فروشی بر بلوار اصلی شهید بهشتی بین دهقان ویلای اول و سه راه گوهردشت (۴۰۰متر فاصله تا سه راه گوهردشت ) فروش باملکیت سند تک برگی تجاری با پایانکار تجاری ۲نبش با ۲دهنه ۴ونیم متری ۱۲۲متر همکف یک مجتمع اداری با ارتفاع ۶متر ۲۳ متر بالکن سندی با ارتفاع ۲متر مجموعا در زمان فروش ۱۳۰متر با خریدار محترم محاسبه میگردد ---------------------------------
متن کامل
فروش فقط نقدی معاوضه باهیچی نداریم املاک محترم لطفا تماس نگیرن ------------------------------------------------------------------------------ مغازه فروشی بر بلوار اصلی شهید بهشتی بین دهقان ویلای اول و سه راه گوهردشت (۴۰۰متر فاصله تا سه راه گوهردشت ) فروش باملکیت سند تک برگی تجاری با پایانکار تجاری ۲نبش با ۲دهنه ۴ونیم متری ۱۲۲متر همکف یک مجتمع اداری با ارتفاع ۶متر ۲۳ متر بالکن سندی با ارتفاع ۲متر مجموعا در زمان فروش ۱۳۰متر با خریدار محترم محاسبه میگردد ---------------------------------
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۵۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
