بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۶ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۳۳۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۳۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵۷۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۵۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰۰ میلیاردبرآورد بوم۲۳۳ میلیاردبیشینه۲۶۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۰۰ میلیارد۳۳٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۸٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۲۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌فرصت شکارِ زیر قیمت⚜️مالک پای فروش ایستاده❗️ ❌۳۳۵ متر تک‌واحدی در طبقه آخر ❌ فوری فوری فوری فروش ❌ ✔️ موقعیت استثنایی در فرعی مهماندوست ✔️ ۲ پارکینگ سندی ارزشمند// دارای انباری بزرگ ✔️ سند شخصی, بدون ریشه؛ به شرط استعلام ✔️ تراس عالی و کاربردی ✔️ مشاعات کامل و امکانات مطلوب ✅ مالک ۱۰۰٪ فروشنده و آماده معامله میباشد ❗️ ❗️۲۰ میلیارد زیر قیمت منطقه ❗️
متن کامل
❌فرصت شکارِ زیر قیمت⚜️مالک پای فروش ایستاده❗️ ❌۳۳۵ متر تک‌واحدی در طبقه آخر ❌ فوری فوری فوری فروش ❌ ✔️ موقعیت استثنایی در فرعی مهماندوست ✔️ ۲ پارکینگ سندی ارزشمند// دارای انباری بزرگ ✔️ سند شخصی, بدون ریشه؛ به شرط استعلام ✔️ تراس عالی و کاربردی ✔️ مشاعات کامل و امکانات مطلوب ✅ مالک ۱۰۰٪ فروشنده و آماده معامله میباشد ❗️ ❗️۲۰ میلیارد زیر قیمت منطقه ❗️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع