بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۸۹ میلیاردتومانمتری ۵۰۹ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۵ متردر منبع ۱: ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۴۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۷۰٫۶ میلیاردبیشینه۷۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۸۹ میلیارد۱۸٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، ۳ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۱٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۹۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۸۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ تاج محل · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس آراد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۸۹ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۷۵ متر | نوساز و کلید نخورده واحدی خوش‌ساخت با فضاسازی مطلوب و امکانات کامل ▪️ سالن دلباز با پنجره‌های سرتاسری و قابلیت چیدمان ایده‌آل ▪️ بهره‌مندی از نور طبیعی و آفتاب‌گیری عالی ▪️ طراحی نقشه اصولی با استفاده بهینه از تمام فضاها ▪️ ۲ پارکینگ سندی کنار هم با فضای مانور مناسب ▪️ کیفیت ساخت بالا با متریال درجه‌یک ▪️ نمای چشم‌نواز و مشاعات شکیل و مجلل موقعیت ممتاز در محدوده اعیان‌نشین چهارباغ با دسترسی مطلوب به مراکز خرید و مایحتاج روزانه مالک فروشنده واقعی, آماده معامله بدون شرط امکان معاوضه در محدوده مشاور شما | …
متن کامل
۱۷۵ متر | نوساز و کلید نخورده واحدی خوش‌ساخت با فضاسازی مطلوب و امکانات کامل ▪️ سالن دلباز با پنجره‌های سرتاسری و قابلیت چیدمان ایده‌آل ▪️ بهره‌مندی از نور طبیعی و آفتاب‌گیری عالی ▪️ طراحی نقشه اصولی با استفاده بهینه از تمام فضاها ▪️ ۲ پارکینگ سندی کنار هم با فضای مانور مناسب ▪️ کیفیت ساخت بالا با متریال درجه‌یک ▪️ نمای چشم‌نواز و مشاعات شکیل و مجلل موقعیت ممتاز در محدوده اعیان‌نشین چهارباغ با دسترسی مطلوب به مراکز خرید و مایحتاج روزانه مالک فروشنده واقعی, آماده معامله بدون شرط امکان معاوضه در محدوده مشاور شما | …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۵ میلیارد تا ۹۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۷۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۷۲ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
