بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، سازمان برنامه·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آرکا
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۲۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۴ میلیاردبیشینه۳۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۵٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟
۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، یک بار کاهش از ۲۵ میلیارد به ۲۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۲٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آرکا · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️درود بر شما ✅️اگه به دنبال یک آپارتمان دلباز و خوش ساخت و ارزشمند هستی , این فایل رو از دست نده , ۹۸ متر فضای دلنشین و کاربردی , مناسب برای خانواده هایی که کیفیت زندگی براشون مهمه , یه انتخاب هوشمندانه برای سرمایه گذاری و سکونت ✅️فایل های خوب زیاد منتظر نمی مونند , اگه دنبال یه خرید درست و حسابی هستی , همین الان تماس بگیر و قبل از اینکه از دست بره برای بازدبد کن. ✅️۹۸ متر ۲ خواب ✅️فول امکانات ✅️سند تک برگ و تخلیه و آماده تحویل ✅️۵ طبقه ۵ واحدی , واحد طبقه اول ✅️خوش نقشه و تمیز , عکس ها واقعی می باشند. ✅️واحد جنوبی و آفتابگیر رو به نما ✅️لوکیشن و دسترسی عالی و زیر قیمت منطقه ✅️… هستم کارشناس امور ملکی منطقه ۵ املاک بزرگ آرکا. ✅️مشتری گرامی با هر نوع سلیقه و بودجه ای که دارین , فایل مورد نظر شما رو جهت خرید و فروش داریم. ✅️پاسخگویی ۲۴ ساعته
متن کامل
✅️درود بر شما ✅️اگه به دنبال یک آپارتمان دلباز و خوش ساخت و ارزشمند هستی , این فایل رو از دست نده , ۹۸ متر فضای دلنشین و کاربردی , مناسب برای خانواده هایی که کیفیت زندگی براشون مهمه , یه انتخاب هوشمندانه برای سرمایه گذاری و سکونت ✅️فایل های خوب زیاد منتظر نمی مونند , اگه دنبال یه خرید درست و حسابی هستی , همین الان تماس بگیر و قبل از اینکه از دست بره برای بازدبد کن. ✅️۹۸ متر ۲ خواب ✅️فول امکانات ✅️سند تک برگ و تخلیه و آماده تحویل ✅️۵ طبقه ۵ واحدی , واحد طبقه اول ✅️خوش نقشه و تمیز , عکس ها واقعی می باشند. ✅️واحد جنوبی و آفتابگیر رو به نما ✅️لوکیشن و دسترسی عالی و زیر قیمت منطقه ✅️… هستم کارشناس امور ملکی منطقه ۵ املاک بزرگ آرکا. ✅️مشتری گرامی با هر نوع سلیقه و بودجه ای که دارین , فایل مورد نظر شما رو جهت خرید و فروش داریم. ✅️پاسخگویی ۲۴ ساعته
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴ میلیارد تا ۲۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آرکا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۸۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز