بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۵ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۱: ۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۷۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۵ میلیاردبیشینه۲۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۲ میلیارد۵٫۷۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۹۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، یک بار کاهش از ۱۹٫۲ میلیارد به ۱۹٫۲ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۴٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۲۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آرکا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۹٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️ آگهی واقعی و فروش فوری ❗️ ✳️ اعتبار قیمت فقط ۴۸ ساعت ✳️ ⚜️ فروش آپارتمان؛ ✅️ ۶۵ متر ✅️ نقشه ژورنالی بدون پرتی ✅️ ۲ خواب بزرگ ✅️ بهترین طبقه ✅️ طبقه ششم ✅️ پارکینگ باکس سندی ✅️ انباری سندی ✅️ آسانسور ✅️ بالکن کاربردی ✅️ تراورتن ترکیبی ۵ ساله ✅️ حیاط مشجر ✅️ مشاعات فول تراورتن تا سقف ✅️ لوکیشن بدون ضعف ✅️ گذر مشجر و دلباز ✅️ لابی مجلل ✅️ لابی من و سرایدار و نگهبان ✅️ نور و نقشه بینظیر ✅️ ویودار ✅️ سند تک برگ شخصی ✅️ مالک فروشنده قطعی ✅️ قابلیت رهن تا ۲/۱۰۰ میلیارد تومان ( از مبلغ کل کسر شده ) ✅️ بازدید = خرید ❗️ قویترین فایلینگ منطقه طبق سلیقه و بودجه شما ❗️ ⚜️ گروه بزرگ املاک پالادیوم ⚜️ کارشناس تخصصی منطقه ⚜️ برای دریافت مشاوره تماس بگیرید
متن کامل
❗️ آگهی واقعی و فروش فوری ❗️ ✳️ اعتبار قیمت فقط ۴۸ ساعت ✳️ ⚜️ فروش آپارتمان؛ ✅️ ۶۵ متر ✅️ نقشه ژورنالی بدون پرتی ✅️ ۲ خواب بزرگ ✅️ بهترین طبقه ✅️ طبقه ششم ✅️ پارکینگ باکس سندی ✅️ انباری سندی ✅️ آسانسور ✅️ بالکن کاربردی ✅️ تراورتن ترکیبی ۵ ساله ✅️ حیاط مشجر ✅️ مشاعات فول تراورتن تا سقف ✅️ لوکیشن بدون ضعف ✅️ گذر مشجر و دلباز ✅️ لابی مجلل ✅️ لابی من و سرایدار و نگهبان ✅️ نور و نقشه بینظیر ✅️ ویودار ✅️ سند تک برگ شخصی ✅️ مالک فروشنده قطعی ✅️ قابلیت رهن تا ۲/۱۰۰ میلیارد تومان ( از مبلغ کل کسر شده ) ✅️ بازدید = خرید ❗️ قویترین فایلینگ منطقه طبق سلیقه و بودجه شما ❗️ ⚜️ گروه بزرگ املاک پالادیوم ⚜️ کارشناس تخصصی منطقه ⚜️ برای دریافت مشاوره تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۸٫۸ میلیارد تا ۱۹٫۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۳۸۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه