بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۷۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۳ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ دربار
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۶٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۸٫۶۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۶٫۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۸ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۱۸ میلیاردبرآورد بوم۷٫۴۱ میلیاردبیشینه۸٫۶۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۸ میلیارد۳۹۴ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۶۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۰۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ دربار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ هُوَالرزّاق ⚜️ ♾️ خانم … ♾️ مشاور ملکی باتجربه ♾️ بازنشسته آموزش‌وپرورش ✨ همراه مطمئن شما برای یک خرید طلایی! ✴️۸۱ متر, ۲ خواب , یکم شاهین ویلا ✴️مبلغ : ۷/۸۰۰ متری : ۹۳ ✴️ساخت ۸۴ , جای پارک ✴️ اسانسور و انباری سندی ✴️کلا ۱۶ واحد , جنوبی جنوبی ✴️طبقه ۴ کابینت های گلس ✴️هردو اتاق کمد دیواری ✴️بازسازی شده و تخلیه ☎️☎️☎️ فقط زنگ بزن ⬛️◼️◾️▪️املاک بزرگ : دربار ▪️◾️◼️⬛️ ✨❤️✨ با احترام – راضی‌نژاد ✨❤️✨
متن کامل
⚜️ هُوَالرزّاق ⚜️ ♾️ خانم … ♾️ مشاور ملکی باتجربه ♾️ بازنشسته آموزش‌وپرورش ✨ همراه مطمئن شما برای یک خرید طلایی! ✴️۸۱ متر, ۲ خواب , یکم شاهین ویلا ✴️مبلغ : ۷/۸۰۰ متری : ۹۳ ✴️ساخت ۸۴ , جای پارک ✴️ اسانسور و انباری سندی ✴️کلا ۱۶ واحد , جنوبی جنوبی ✴️طبقه ۴ کابینت های گلس ✴️هردو اتاق کمد دیواری ✴️بازسازی شده و تخلیه ☎️☎️☎️ فقط زنگ بزن ⬛️◼️◾️▪️املاک بزرگ : دربار ▪️◾️◼️⬛️ ✨❤️✨ با احترام – راضی‌نژاد ✨❤️✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ دربار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه