بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۱۰ میلیارد + اجاره ۱۵۰ میلیونمعادل رهن کامل ۱۵ میلیارد۳٪ زیر میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۹۹در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۵۵٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷٫۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰٫۲۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۷۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۷ میلیاردبیشینه۲۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۵ میلیارد۱٫۶۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۱۵ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۷ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️ معماری کلاسیک ⭕️ ⭕️ اثر فاخر از آرشیتکت مشهور منطقه ⭕️ ⭕️ بهترین و ارزنده ترین لوکیشن منطقه ⭕️ ⭕️ فول مشاعات ⭕️ ⭕️ تک واحدی و مجزا ⭕️ ۲۷۰متر ۳خواب ۳خواب مستر ویو سر درختی پلان مهندسی شده و قابل چیدمان تی وی روم و نشیمن مجزا صبحانه خوری مجزا تراس بزرگ قابل چیدمان بسیار خوش نقشه و دلباز ساختمان بسیار منظم کلا ۵واحد تک واحدی و مجزا متریال برند فول مشاعات فعال لابی کلاسیک و مبله استخر سونا جکوزی سالن اجتماعات سالن ورزش ۲پارکینگ سندی سرایداری مقیم قابلیت تمدید سالیانه با مالکی محترم کارگزار امور ملکی : قربانی
متن کامل
⭕️ معماری کلاسیک ⭕️ ⭕️ اثر فاخر از آرشیتکت مشهور منطقه ⭕️ ⭕️ بهترین و ارزنده ترین لوکیشن منطقه ⭕️ ⭕️ فول مشاعات ⭕️ ⭕️ تک واحدی و مجزا ⭕️ ۲۷۰متر ۳خواب ۳خواب مستر ویو سر درختی پلان مهندسی شده و قابل چیدمان تی وی روم و نشیمن مجزا صبحانه خوری مجزا تراس بزرگ قابل چیدمان بسیار خوش نقشه و دلباز ساختمان بسیار منظم کلا ۵واحد تک واحدی و مجزا متریال برند فول مشاعات فعال لابی کلاسیک و مبله استخر سونا جکوزی سالن اجتماعات سالن ورزش ۲پارکینگ سندی سرایداری مقیم قابلیت تمدید سالیانه با مالکی محترم کارگزار امور ملکی : قربانی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع