پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، دروازه شمیران·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین عدالت دکتر باقری
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۳۹٪ ارزان‌تر
۱۲۹۱۹۱۲۵۳۳۱۵۳۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در دروازه شمیران؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروازه شمیران (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

امام علیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین عدالت دکتر باقری · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

امـلاک عـدالت (دکتــر بـاقـری) بین 3 خط مترو و بی آر تی و تاکسی و دسترسی عالی .... ✅ 98 متر ✅ 2 خوابه مستر ✅ بسیار خوش نقشه ✅ کف سرامیک ✅ نورگیر مناسب ✅ فول امکانات ✅ بالکن بزرگ ✅ سالن خوش چیدمان و استاندارد ✅ بهترین فرعی منطقه ✅ کابینت ها و کمد دیواری هایگلاس ✅ پکیچ ✅ طبقات ۴ و 3 برای فروش موجود است برای اطلاع از موارد دیگر و موارد مشابه لطفا تماس بگیرید.... کارشناس امور ملکی شما : …

متن کامل

امـلاک عـدالت (دکتــر بـاقـری) بین 3 خط مترو و بی آر تی و تاکسی و دسترسی عالی .... ✅ 98 متر ✅ 2 خوابه مستر ✅ بسیار خوش نقشه ✅ کف سرامیک ✅ نورگیر مناسب ✅ فول امکانات ✅ بالکن بزرگ ✅ سالن خوش چیدمان و استاندارد ✅ بهترین فرعی منطقه ✅ کابینت ها و کمد دیواری هایگلاس ✅ پکیچ ✅ طبقات ۴ و 3 برای فروش موجود است برای اطلاع از موارد دیگر و موارد مشابه لطفا تماس بگیرید.... کارشناس امور ملکی شما : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین عدالت دکتر باقری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

دروازه شمیرانموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دروازه شمیرانموقعیت تقریبی
۷۳ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

دروازه شمیران
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
۲۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۴۰ م · برآورد ۲۱ میلیارد تا ۲۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)