بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
آپارتمان ۳۲۷ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
کرج، گوهردشت·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون۶۴٪ بالای میانه‌ی محله
۳۲۷ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۲۷ متردر منبع ۱: ۳۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱ از ۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آلفا
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۸۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۲۸ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۶۹٫۷ میلیاردبیشینه۷۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۰ میلیارد۳۰٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۴۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
۱۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس آلفا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس آلفا · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱۱ عکس
۱۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لوکس ترین و خاص ترین تک واحدی منطقه ۵طبقه ۵ واحد مشاعات : لابی ورودی موزیکال +سالن اجتماعات+سالن ورزش تجهیز شده +سالن سینما+سرایداری ⚜️⚜️⚜️⚜️ هر واحد ۳ پارکینگ جارو‌برقی مرکزی جارو برقی برای مشاعات کف ۶۰*۱.۲۰ ۴خواب ۳ مستر (۳خواب سمت افتاب) شیرالات توکار نما مدرن *سبز و زنده * واحد دارای سیستم هوشمند +سیستم صوتی اشپزخانه بزرگ+مطبخ بالکن بزرگ قابل چیدمان بدون مشرف واحد دارای ۴بالکن نشیمن خصوصی پلان کاملا تفکیک شده /بدون مشابه متریال وارداتی پیمان رازی //__املاک الفا
متن کامل
لوکس ترین و خاص ترین تک واحدی منطقه ۵طبقه ۵ واحد مشاعات : لابی ورودی موزیکال +سالن اجتماعات+سالن ورزش تجهیز شده +سالن سینما+سرایداری ⚜️⚜️⚜️⚜️ هر واحد ۳ پارکینگ جارو‌برقی مرکزی جارو برقی برای مشاعات کف ۶۰*۱.۲۰ ۴خواب ۳ مستر (۳خواب سمت افتاب) شیرالات توکار نما مدرن *سبز و زنده * واحد دارای سیستم هوشمند +سیستم صوتی اشپزخانه بزرگ+مطبخ بالکن بزرگ قابل چیدمان بدون مشرف واحد دارای ۴بالکن نشیمن خصوصی پلان کاملا تفکیک شده /بدون مشابه متریال وارداتی پیمان رازی //__املاک الفا
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۱۰۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آلفا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۳۲۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۳۳۲ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع