پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۶۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۰ منبع

آپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

کرج، گلشهر·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۴ متردر منبع ۷: ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس علــی
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۰۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۵۱۵٪ ارزان‌تر
۵۰٫۳۹۳٫۴۱۳۷۱۸۰۲۲۳این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۷۳ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۵٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۵۱۱۱۱٫۵۱۳ آبان۲۱ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۴ مترکاهش قیمت

در ۸ روز ۴٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۴۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک سورین · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس دپارتمان دانش · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک پایتخت · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس علــی · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۵
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بام البرز · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک سورین · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس آس · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱۶ عکس
منبع ۹
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس فیضی · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ املاکــ و مستــغلات علــی ⚜️ (( سنددار | رو به نما | فول بازسازی شده )) ❇️سالن مربعی وخوش چیدمان ❇️ دوخواب کاربردی /پرده خور ❇️پارکینگ وانباری اختصاصی ❇️کف پارکت ❇️سرویس ایرانی /فرنگی ❇️اشپزخانه فول های گلس مهندسی ساخته شده با بازسازی شیک ومدرن شما لایق دنج ترین و گرم ترین خانه هستید ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ⚛️خانم …⚛️ ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ اعتماد شما , اعتبار طلایی ماست⚡️ آدرس دفتر گلشهر : گلشهر خیابان کوکب غربی,نرسیده به بلواریاس

متن کامل

⚜️ املاکــ و مستــغلات علــی ⚜️ (( سنددار | رو به نما | فول بازسازی شده )) ❇️سالن مربعی وخوش چیدمان ❇️ دوخواب کاربردی /پرده خور ❇️پارکینگ وانباری اختصاصی ❇️کف پارکت ❇️سرویس ایرانی /فرنگی ❇️اشپزخانه فول های گلس مهندسی ساخته شده با بازسازی شیک ومدرن شما لایق دنج ترین و گرم ترین خانه هستید ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ⚛️خانم …⚛️ ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ اعتماد شما , اعتبار طلایی ماست⚡️ آدرس دفتر گلشهر : گلشهر خیابان کوکب غربی,نرسیده به بلواریاس

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰٫۵ میلیارد تا ۱۱٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس علــی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۸۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۸۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۸۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۸۷ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۸۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۰۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۹۸ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۰۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهر
بدون عکس در منبع
۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

گلشهرموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

گلشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۵

گلشهرموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازارتمدید شده امروز
۱۱ میلیارد تومانمتری ۱۰۶ م · برآورد ۸٫۶۲ میلیارد تا ۱۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)