بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۸ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک بیات
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۰۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۰۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۴ میلیاردبیشینه۲۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۱٫۶۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک بیات · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و عرض ادب ▫️ترکیبی از نور, ظرافت و معماری هوشمندانه▫️ ◽ اولویت با اولین بازدیدکننده ◽ ◽ سالن یکپارچه و دلباز: بدون دیوارهای اضافه و محدودیت در چیدمان؛ فضایی منعطف برای خلق دکوراسیونی متناسب با سلیقه شما ◽ پنجره‌های قدی و نورگیری چشمگیر: بهره‌مندی از نور طبیعی در طول روز و فضایی روشن, گرم و دلنشین ◽ آشپزخانه با جزیره مرکزی: طراحی کاربردی و جذاب؛ فضایی که آشپزی را به بخشی از تعامل و صمیمیت خانه تبدیل می‌کند ◽ فضای اختصاصی برای سلیقه‌های خاص: امکان جانمایی پیانو, کتابخانه یا گوشه‌ای دنج برای مطالعه, با متریال باکیفیت و نورپردازی حساب‌شده ◽ اتاق‌خواب‌های آرام با کف‌پوش چوبی: فضایی گرم و دلنشین برای استراحت و آرامش بیشتر —·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—· ⚜️ دپارتمان املاک بیات ⚜️ انتخابِ درست, از شناخت شروع می‌شود ✨ عضو رسمی اتحادیه مشاوران املاک تهران ✨ ۳۰ مشاور فعال در منطقه ۵ تهران آدرس دفتر: آیت‌الله کاشانی, شاهین جنوبی (پژوهنده) مجتمع تجاری شاهین, پلاک ۲۵, طبقه اول, واحد ۱ مشاور: …
متن کامل
سلام و عرض ادب ▫️ترکیبی از نور, ظرافت و معماری هوشمندانه▫️ ◽ اولویت با اولین بازدیدکننده ◽ ◽ سالن یکپارچه و دلباز: بدون دیوارهای اضافه و محدودیت در چیدمان؛ فضایی منعطف برای خلق دکوراسیونی متناسب با سلیقه شما ◽ پنجره‌های قدی و نورگیری چشمگیر: بهره‌مندی از نور طبیعی در طول روز و فضایی روشن, گرم و دلنشین ◽ آشپزخانه با جزیره مرکزی: طراحی کاربردی و جذاب؛ فضایی که آشپزی را به بخشی از تعامل و صمیمیت خانه تبدیل می‌کند ◽ فضای اختصاصی برای سلیقه‌های خاص: امکان جانمایی پیانو, کتابخانه یا گوشه‌ای دنج برای مطالعه, با متریال باکیفیت و نورپردازی حساب‌شده ◽ اتاق‌خواب‌های آرام با کف‌پوش چوبی: فضایی گرم و دلنشین برای استراحت و آرامش بیشتر —·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—· ⚜️ دپارتمان املاک بیات ⚜️ انتخابِ درست, از شناخت شروع می‌شود ✨ عضو رسمی اتحادیه مشاوران املاک تهران ✨ ۳۰ مشاور فعال در منطقه ۵ تهران آدرس دفتر: آیت‌الله کاشانی, شاهین جنوبی (پژوهنده) مجتمع تجاری شاهین, پلاک ۲۵, طبقه اول, واحد ۱ مشاور: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک بیات» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
