بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، شهران شمالی
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۳ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۶۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۷۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۲۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۲ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۴۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۱ میلیاردبیشینه۲۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۵ میلیارد۵٫۴۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️فروش ویژه آپارتمان⚜️⚜️ ⭕️⭕️تاپ لوکیشن شهران خیابان وسک⭕️⭕️ ⚛️نما ومشاعات تراورتن ⚛️۵طبقه دو واحدی طبقه اول ⚛️بدون دیوار مشترک ⚛️پارکینگ انباری آسانسور ⚛️ده متر حیات خلوت دراختیار ⚛️نقشه عالی بدون پرتی ⚛️کوچه دنج آرام و مشجر ⚛️دسترسی عالی بدون مشابه ⭕️سند تکبرگ شخصی ⭕️مالک صد در صد فروشنده ⭕️قابلیت رهن تا ۱/۵۰۰ ⭕️قابلیت دریافت وام ⚜️جهت اطلاعات بیشتر وبازدید فقط تماس بگیرید ⚜️… هستم مشاور فعال منطقه ۵و۲ ⚜️املاک بزرگ اوپال شعبه پونک بلوار میرزابابایی
متن کامل
⚜️⚜️فروش ویژه آپارتمان⚜️⚜️ ⭕️⭕️تاپ لوکیشن شهران خیابان وسک⭕️⭕️ ⚛️نما ومشاعات تراورتن ⚛️۵طبقه دو واحدی طبقه اول ⚛️بدون دیوار مشترک ⚛️پارکینگ انباری آسانسور ⚛️ده متر حیات خلوت دراختیار ⚛️نقشه عالی بدون پرتی ⚛️کوچه دنج آرام و مشجر ⚛️دسترسی عالی بدون مشابه ⭕️سند تکبرگ شخصی ⭕️مالک صد در صد فروشنده ⭕️قابلیت رهن تا ۱/۵۰۰ ⭕️قابلیت دریافت وام ⚜️جهت اطلاعات بیشتر وبازدید فقط تماس بگیرید ⚜️… هستم مشاور فعال منطقه ۵و۲ ⚜️املاک بزرگ اوپال شعبه پونک بلوار میرزابابایی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه