بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، دریان‌نو·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۵۲ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۹۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال آپارتمان در دریان‌نو؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۱ میلیاردبرآورد بام۳۹٫۱ میلیاردبیشینه۴۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۲ میلیارد۳٫۸۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریان‌نو (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آوا · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۳۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️ درود بر شما ✨️ ✅️ ۱۰۰ متر دو خواب ✅️ سالن مربع با قابلیت چندین مدل چیدمان ✅️ سالن پرده خور ✅️ غرق نور ✅️ اتاق خواب های بزرگ تخت خور ✅️ آشپزخانه فول کابیت ✅️ متریال عالی و باکیفیت ✅️ انباری ✅️ بالکن ✅️ آسانسور ✅️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅️ دسترسی عالی ✅️ تنفس 6% ✅️ کلید نزد املاک ⬅️ با احترام پارکینگ طبق عرف منطقه محاسبه میگردد (+700) ⬅️ برای اطلاع از شرایط و هماهنگی بازدید تماس بگیرید مشاور ملکی شما (( درخشنده ))
متن کامل
✨️ درود بر شما ✨️ ✅️ ۱۰۰ متر دو خواب ✅️ سالن مربع با قابلیت چندین مدل چیدمان ✅️ سالن پرده خور ✅️ غرق نور ✅️ اتاق خواب های بزرگ تخت خور ✅️ آشپزخانه فول کابیت ✅️ متریال عالی و باکیفیت ✅️ انباری ✅️ بالکن ✅️ آسانسور ✅️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅️ دسترسی عالی ✅️ تنفس 6% ✅️ کلید نزد املاک ⬅️ با احترام پارکینگ طبق عرف منطقه محاسبه میگردد (+700) ⬅️ برای اطلاع از شرایط و هماهنگی بازدید تماس بگیرید مشاور ملکی شما (( درخشنده ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاننوبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز