بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، شهر زیبا·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۲۴ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون۱۵۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۴۱۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۱۱۶۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۶ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۸۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۳۹ میلیاردبرآورد بوم۹٫۸۵ میلیاردبیشینه۱۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۱۴٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۱۷٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ ۷۵متر ✅️ دوخوابه ✅️ طبقه پنج ✅️ 5طبقه 6 واحدی ✅️ پارکینگ ✅️ انباری ✅️ بالکن ✔️ سال ساخت ۱۰ سال ✔️ نما تراورتن و آجر نسوز ✔️ سند تک برگ آماده انتقال ✔️ لابی ✔️ مانیتورنیگ ✔️ نگهبانی ۲۴ ساعته ✔️ برق اضطراری ✔️ منبع آب ذخیره اضطراری ✔️ دو لاین آسانسور ✔️ دسترسی به ۲ ایستگاه مترو (شهران و شهرزیبا) ✔️ دسترسی اتوبانی به همت باکری حکیم از لحاظ ژئوپلوتیک و ژئوتکنیک دارای شیت آزمایشگاهی استحکام و مقاومت خاک مشاور شما …
متن کامل
✅️ ۷۵متر ✅️ دوخوابه ✅️ طبقه پنج ✅️ 5طبقه 6 واحدی ✅️ پارکینگ ✅️ انباری ✅️ بالکن ✔️ سال ساخت ۱۰ سال ✔️ نما تراورتن و آجر نسوز ✔️ سند تک برگ آماده انتقال ✔️ لابی ✔️ مانیتورنیگ ✔️ نگهبانی ۲۴ ساعته ✔️ برق اضطراری ✔️ منبع آب ذخیره اضطراری ✔️ دو لاین آسانسور ✔️ دسترسی به ۲ ایستگاه مترو (شهران و شهرزیبا) ✔️ دسترسی اتوبانی به همت باکری حکیم از لحاظ ژئوپلوتیک و ژئوتکنیک دارای شیت آزمایشگاهی استحکام و مقاومت خاک مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهر زیبابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه