پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۷ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، هاشمی·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۷۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۶۲۵٪ گران‌تر
۹۹٫۷۱۳۹۱۷۹۲۱۸۲۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۳۰ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

╭━━━ ⋆。˚ ˚。⋆ ━━━╮ ۶۵ متر | دوخواب | لوکس و خوش‌نقشه ✨ یه ملک چشم‌گیر با قیمتی باورنکردنی! ╰━━━ ⋆。˚ ˚。⋆ ━━━╯ ۶۵ متر دوخواب نورگیر و خوش‌چیدمان با حال‌وهوای نوساز و امکاناتی که کنار هم یه ترکیب جذاب ساختن! لوکس دل‌باز و آماده‌ی بازدید با قیمتی که باید از نزدیک بررسیش کنی! متراژ: ۶۵ متر ️ خواب: دوخوابه طبقه: اول ️ ساختمان: چهارطبقه دو واحدی آسانسور: داره ✨ وضعیت بنا: ۵ سال ساخت ☀️ ویژگی‌ها: خوش‌نقشه و نورگیر سیستم گرمایش: پکیج ️ کابینت: MDF بالکن: داره انباری: داره وام مسکن: داره ♡ این واحد به دلِ چه خریدارهایی می‌شینه؟ ✧ خانواده‌ای که دنبال یه واحد دوخوابه با چیدمان خوبه ✧ کسی که نورگیری و ظاهر شیک خونه براش اهمیت داره ✨ ✧ خریدارهایی که می‌خوان سراغ واحدی با امکانات کامل‌تر و حال‌وهوای نوساز برن ╭━━━━━━━ ━━━━━━━╮ لوکس و خوش‌نقشه حالا تصور کن قیمتش هم غافلگیرت کنه! ☎️ برای اطلاع از قیمت شرایط وام و هماهنگی بازدید تماس بگیر ╰━━━━━━━ ━━━━━━━╯ ╔══════ ⋆。°✩°。⋆ ══════╗ کد آگهی: ۱۴۰۰۱ کارشناس … ╚══════ ⋆。°✩°。⋆ ══════╝

متن کامل

╭━━━ ⋆。˚ ˚。⋆ ━━━╮ ۶۵ متر | دوخواب | لوکس و خوش‌نقشه ✨ یه ملک چشم‌گیر با قیمتی باورنکردنی! ╰━━━ ⋆。˚ ˚。⋆ ━━━╯ ۶۵ متر دوخواب نورگیر و خوش‌چیدمان با حال‌وهوای نوساز و امکاناتی که کنار هم یه ترکیب جذاب ساختن! لوکس دل‌باز و آماده‌ی بازدید با قیمتی که باید از نزدیک بررسیش کنی! متراژ: ۶۵ متر ️ خواب: دوخوابه طبقه: اول ️ ساختمان: چهارطبقه دو واحدی آسانسور: داره ✨ وضعیت بنا: ۵ سال ساخت ☀️ ویژگی‌ها: خوش‌نقشه و نورگیر سیستم گرمایش: پکیج ️ کابینت: MDF بالکن: داره انباری: داره وام مسکن: داره ♡ این واحد به دلِ چه خریدارهایی می‌شینه؟ ✧ خانواده‌ای که دنبال یه واحد دوخوابه با چیدمان خوبه ✧ کسی که نورگیری و ظاهر شیک خونه براش اهمیت داره ✨ ✧ خریدارهایی که می‌خوان سراغ واحدی با امکانات کامل‌تر و حال‌وهوای نوساز برن ╭━━━━━━━ ━━━━━━━╮ لوکس و خوش‌نقشه حالا تصور کن قیمتش هم غافلگیرت کنه! ☎️ برای اطلاع از قیمت شرایط وام و هماهنگی بازدید تماس بگیر ╰━━━━━━━ ━━━━━━━╯ ╔══════ ⋆。°✩°。⋆ ══════╗ کد آگهی: ۱۴۰۰۱ کارشناس … ╚══════ ⋆。°✩°。⋆ ══════╝

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های هاشمی
بدون عکس در منبع
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

هاشمی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

هاشمی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱

هاشمیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۴٫۳ میلیارد تومانمتری ۲۲۰ م · برآورد ۱۰٫۳ میلیارد تا ۱۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)