بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۲۶۰ متری، ۴ خوابه
شیراز، شهرک سراج
۵۰ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
زمین۱۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سرمایه سراج کریمی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۲۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳ آگهی فعال در شهرک سراج؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۲ میلیاردبیشینه۴۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۱۳٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک سراج (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سرمایه سراج کریمی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک فرصت خاص برای خریداران خاص‌پسند ✨ ویلای دو طبقه بسیار شیک و مجهز با مشخصات: زمین: ۱۸۰ متر زیربنای کل: ۲۶۰ متر هر طبقه دارای ۲ خواب دارای ۲ پارکینگ شیک و اختصاصی سند ملکی تمامی انشعابات مستقل ورودی مشترک دو طبقه امکانات و تجهیزات ویژه: ▪️ کابینت های‌گلاس و وکیوم با متریال درجه‌یک ▪️ نورپردازی حرفه‌ای, لاین نوری و کناف ▪️ سرمایش: ۲ دستگاه اسپیلت و ۲ کولر آبی ▪️ گرمایش: بخاری و شومینه ▪️ محیطی امن, آرام و مناسب سکونت امکان تبدیل بخشی از مبلغ معامله: در صورت نیاز خریدار, تا ۴ میلیارد تومان رهن کامل قابل توافق است. موقعیت مکانی: سفیر شمالی, صاحب‌الامر غربی؛ دسترسی عالی به تمامی امکانات رفاهی, خدماتی و مراکز موردنیاز. ⭐ ملکی خوش‌ساخت, مجهز و مناسب افراد سخت‌پسند و خانواده‌های خاص. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. املاک سرمایه شیراز شهرک سراج, سفیر جنوبی, خیابان شهدا عشایر, نبش کوچه ۷ مدیریت: مهندس … کارشناس, مشاور و ارزیاب ملک ✨ سرمایه‌گذاری مطمئن, انتخابی هوشمندانه ✨
متن کامل
یک فرصت خاص برای خریداران خاص‌پسند ✨ ویلای دو طبقه بسیار شیک و مجهز با مشخصات: زمین: ۱۸۰ متر زیربنای کل: ۲۶۰ متر هر طبقه دارای ۲ خواب دارای ۲ پارکینگ شیک و اختصاصی سند ملکی تمامی انشعابات مستقل ورودی مشترک دو طبقه امکانات و تجهیزات ویژه: ▪️ کابینت های‌گلاس و وکیوم با متریال درجه‌یک ▪️ نورپردازی حرفه‌ای, لاین نوری و کناف ▪️ سرمایش: ۲ دستگاه اسپیلت و ۲ کولر آبی ▪️ گرمایش: بخاری و شومینه ▪️ محیطی امن, آرام و مناسب سکونت امکان تبدیل بخشی از مبلغ معامله: در صورت نیاز خریدار, تا ۴ میلیارد تومان رهن کامل قابل توافق است. موقعیت مکانی: سفیر شمالی, صاحب‌الامر غربی؛ دسترسی عالی به تمامی امکانات رفاهی, خدماتی و مراکز موردنیاز. ⭐ ملکی خوش‌ساخت, مجهز و مناسب افراد سخت‌پسند و خانواده‌های خاص. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. املاک سرمایه شیراز شهرک سراج, سفیر جنوبی, خیابان شهدا عشایر, نبش کوچه ۷ مدیریت: مهندس … کارشناس, مشاور و ارزیاب ملک ✨ سرمایه‌گذاری مطمئن, انتخابی هوشمندانه ✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سرمایه سراج کریمی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک سراجبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
