بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، صادقیه·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۱۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاوران املاک آی تی شایگان
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۲۱۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۰۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۳ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۵ میلیاردبیشینه۲۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۲۱٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاوران املاک آی تی شایگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود فوری/فوری/فوری ✨فایل شخصی✨ املاک محترم لطفا تماس نگیرند ✔️فرصتی استثنایی جهت سرمایهگذاری یا سکونت پلان مهندسی شده بدون یک سانت پرتی متراژ [۱۰۰ متر] تعداد خواب [۲خوابه هر دو خواب دارای کمد دیواری بزرگ] طبقه[ ۴ از ۵] تعداد واحد در هر طبقه[۲واحدی] سال ساخت[۱۴۰۱] امکانات و ویژگیهای برجسته پارکینگ:دارد (بدون مزاحم) آسانسور:دارد انباری:دارد بالکن:دارد(بزرگ قابل چیدمان روبه آفتاب) سالن پرده خور دسترسی عالی به مراکز خرید و اتوبان‌های شیخ/یادگار/همت/اشرفی محله دنج/ امنیت بالا /گذر پهن/ مالک ۱۰۰٪فروشنده مالک منعطف تخفیف زمان نشست ✔️✔️جهت اطلاع از بازدید ملک فقط تماس بگیرید. مشاور و کارشناس تخصصی منطقه:آقای …
متن کامل
سلام و درود فوری/فوری/فوری ✨فایل شخصی✨ املاک محترم لطفا تماس نگیرند ✔️فرصتی استثنایی جهت سرمایهگذاری یا سکونت پلان مهندسی شده بدون یک سانت پرتی متراژ [۱۰۰ متر] تعداد خواب [۲خوابه هر دو خواب دارای کمد دیواری بزرگ] طبقه[ ۴ از ۵] تعداد واحد در هر طبقه[۲واحدی] سال ساخت[۱۴۰۱] امکانات و ویژگیهای برجسته پارکینگ:دارد (بدون مزاحم) آسانسور:دارد انباری:دارد بالکن:دارد(بزرگ قابل چیدمان روبه آفتاب) سالن پرده خور دسترسی عالی به مراکز خرید و اتوبان‌های شیخ/یادگار/همت/اشرفی محله دنج/ امنیت بالا /گذر پهن/ مالک ۱۰۰٪فروشنده مالک منعطف تخفیف زمان نشست ✔️✔️جهت اطلاع از بازدید ملک فقط تماس بگیرید. مشاور و کارشناس تخصصی منطقه:آقای …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاوران املاک آی تی شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز