بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷
تهران، شهرک راه‌آهن
۱۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۵۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۴۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال آپارتمان در شهرک راه‌آهن؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲ میلیاردبرآورد بام۲۴٫۸ میلیاردبیشینه۲۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۴ میلیارد۱۱٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک راه‌آهن (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
در راستای هم‌سویی با سیاست‌های کلان شهری مبنی بر ایجاد سکونتگاه‌های ایمن و مدرن در مناطق با اصالت, تیم حاج … به استحضار می‌رسد. این طرح با رویکردی متفاوت در مدیریت منابع و استفاده از تکنولوژی‌های نوین ساختمانی تدوین گردیده است. ویژگی‌های استراتژیک طرح: - تکنولوژی سازه: به‌کارگیری اسکلت فلزی و سقف ارشه فولاد به منظور ارتقای سطح ایمنی در برابر مخاطرات طبیعی. - زیست‌محیطی: ایجاد ۵۰۰۰ متر مربع فضای سبز اختصاصی و حفظ چشم‌انداز بصری پارک چیتگر جهت جلوگیری از تخریب بافت سبز منطقه. - مدیریت اقتصادی: بهره‌گیری از مدل خرید مستقیم از تعاونی جهت حذف هزینه‌های غیرضروری واسطه‌گری و ارائه شرایط پرداخت منعطف به شهروندان. پیشاپیش از توجه و مساعدت جنابعالی در راستای حمایت از پروژه‌هایی که با استانداردهای مهندسی و محیط‌زیستی همسو هستند, سپاسگزاریم. قیمت تمام شده است با سپاس؛ مهندس
متن کامل
در راستای هم‌سویی با سیاست‌های کلان شهری مبنی بر ایجاد سکونتگاه‌های ایمن و مدرن در مناطق با اصالت, تیم حاج … به استحضار می‌رسد. این طرح با رویکردی متفاوت در مدیریت منابع و استفاده از تکنولوژی‌های نوین ساختمانی تدوین گردیده است. ویژگی‌های استراتژیک طرح: - تکنولوژی سازه: به‌کارگیری اسکلت فلزی و سقف ارشه فولاد به منظور ارتقای سطح ایمنی در برابر مخاطرات طبیعی. - زیست‌محیطی: ایجاد ۵۰۰۰ متر مربع فضای سبز اختصاصی و حفظ چشم‌انداز بصری پارک چیتگر جهت جلوگیری از تخریب بافت سبز منطقه. - مدیریت اقتصادی: بهره‌گیری از مدل خرید مستقیم از تعاونی جهت حذف هزینه‌های غیرضروری واسطه‌گری و ارائه شرایط پرداخت منعطف به شهروندان. پیشاپیش از توجه و مساعدت جنابعالی در راستای حمایت از پروژه‌هایی که با استانداردهای مهندسی و محیط‌زیستی همسو هستند, سپاسگزاریم. قیمت تمام شده است با سپاس؛ مهندس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک راهآهنبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه