بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۷۳ میلیاردتومانمتری ۱٫۳ میلیارد۹۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۹۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۷۱۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۰ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۰۵ میلیاردبیشینه۱۲۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۳ میلیارد۶۷٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، یک بار کاهش از ۱۷۳ میلیارد به ۱۷۳ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۳ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۱٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۱۷۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۷۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام حق آپارتمان ۱۳۳ متری سه‌خوابه در ساختمان ۶ طبقه, ۲ واحدی ساختمان نوساز کلید نخورده ✅ویژگی‌های ملک: • 3 خواب, مستر بدروم • سازه برند • قواره شمالی • دو پارکینگ باکس سندی • انباری • آسانسور • بالکن کاربردی • لابی و سرایدار • سالن اجتماعات • روف گاردن • لوکیشن تاپ سعادت آباد • فروشنده واقعی • زیر قیمت کارشناسی ---------------✨سوگند صحنه ✨---------------- برای دریافت اطلاعات کامل‌تر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
بنام حق آپارتمان ۱۳۳ متری سه‌خوابه در ساختمان ۶ طبقه, ۲ واحدی ساختمان نوساز کلید نخورده ✅ویژگی‌های ملک: • 3 خواب, مستر بدروم • سازه برند • قواره شمالی • دو پارکینگ باکس سندی • انباری • آسانسور • بالکن کاربردی • لابی و سرایدار • سالن اجتماعات • روف گاردن • لوکیشن تاپ سعادت آباد • فروشنده واقعی • زیر قیمت کارشناسی ---------------✨سوگند صحنه ✨---------------- برای دریافت اطلاعات کامل‌تر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۷۳ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع