بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه
تهران، شهران جنوبی
۲۴ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۰۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۷۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۸ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۷۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۷ میلیاردبیشینه۲۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۲٫۲۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 5 تعداد واحد در طبقه: 3 وضعیت سکونت: تخلیه طبقه ملک: 4 متراژ زمین: 60 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی, شرقی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, هود, سینک دوقلو کابینت: MDF, های گلاس کفپوش: پارکت امکانات امنیتی: درب ضد سرقت, اعلام حریق, دوربین مداربسته, آیفون تصویری سایر امکانات: خواب مستر, پاسیو, درب برقی, آنتن مرکزی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی ملک با ویوی ابدی محیط دنج و آرام
متن کامل
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 5 تعداد واحد در طبقه: 3 وضعیت سکونت: تخلیه طبقه ملک: 4 متراژ زمین: 60 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی, شرقی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, هود, سینک دوقلو کابینت: MDF, های گلاس کفپوش: پارکت امکانات امنیتی: درب ضد سرقت, اعلام حریق, دوربین مداربسته, آیفون تصویری سایر امکانات: خواب مستر, پاسیو, درب برقی, آنتن مرکزی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی ملک با ویوی ابدی محیط دنج و آرام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز