بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، دریان‌نو·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ستارخان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۳۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال آپارتمان در دریان‌نو؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۸ میلیاردبیشینه۴۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۶٫۴ میلیارد۳٫۵۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریان‌نو (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ستارخان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◀️ ۱۱۶ متر ۲ خواب ◀️ هر طبقه ۲ واحد ◀️طبقه ۳ ✅️ پارکینگ (همکف مستقیم) ✅️ آسانسور ۶ نفره ✅️ انباری ۴ متری ✅️ بالکن بسیار کاربردی ◀️ ۱۰ سال ساخت ◀️ نور مسقیم از سمت جنوب ◀️ سالن پرده خور و قابل چیدمان ◀️ فروشنده قطعی (فوری) لوکیشن : باکس اصلی دریان‌نو جهت مشاهده فیلم واحد تماس بگیرید
متن کامل
◀️ ۱۱۶ متر ۲ خواب ◀️ هر طبقه ۲ واحد ◀️طبقه ۳ ✅️ پارکینگ (همکف مستقیم) ✅️ آسانسور ۶ نفره ✅️ انباری ۴ متری ✅️ بالکن بسیار کاربردی ◀️ ۱۰ سال ساخت ◀️ نور مسقیم از سمت جنوب ◀️ سالن پرده خور و قابل چیدمان ◀️ فروشنده قطعی (فوری) لوکیشن : باکس اصلی دریان‌نو جهت مشاهده فیلم واحد تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ستارخان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاننوبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
