بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، سردارجنگل·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۵۴ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۰۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۰۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۱ آگهی فعال آپارتمان در سردارجنگل؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۷۵ میلیاردبیشینه۷۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۷۴٫۹ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سردارجنگل (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✳️ فرصتی خاص برای خرید در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه؛ ملکی خوش‌ساخت, خوش‌نقشه و بدون نقطه‌ضعف! ▪️ ۱۶۵ متر زیربنای مفید با پلن تفکیکی و چیدمان ایده‌آل ▪️ ۳ خواب استاندارد و بزرگ, هر سه مناسب تخت کینگ به‌همراه کمد دیواری ▪️ ۱ خواب مستر ▪️ ساختمان ۷ ساله واقعی و کنتوری ▪️ متریال برند و باکیفیت ▪️ ۱۰ متر پاسیو مسقف و اختصاصی در اختیار ▪️ ۲ پارکینگ سندی ▪️ ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی؛ کم‌واحد, آرام و کم‌رفت‌وآمد ▪️ نمای ساختمان و مشاعات تمیز و درخور تحسین ▪️ دسترسی فوق‌العاده و لوکیشن عالی و بدون ضعف ✅ مزیت ویژه معامله: زیر قیمت منطقه با مالک فروشنده واقعی! ♦️ ملکی با این متراژ, سه خواب بزرگ, دو پارکینگ سندی و چنین موقعیتی, گزینه‌ای ارزشمند برای خریداران سخت‌پسند است.
متن کامل
✳️ فرصتی خاص برای خرید در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه؛ ملکی خوش‌ساخت, خوش‌نقشه و بدون نقطه‌ضعف! ▪️ ۱۶۵ متر زیربنای مفید با پلن تفکیکی و چیدمان ایده‌آل ▪️ ۳ خواب استاندارد و بزرگ, هر سه مناسب تخت کینگ به‌همراه کمد دیواری ▪️ ۱ خواب مستر ▪️ ساختمان ۷ ساله واقعی و کنتوری ▪️ متریال برند و باکیفیت ▪️ ۱۰ متر پاسیو مسقف و اختصاصی در اختیار ▪️ ۲ پارکینگ سندی ▪️ ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی؛ کم‌واحد, آرام و کم‌رفت‌وآمد ▪️ نمای ساختمان و مشاعات تمیز و درخور تحسین ▪️ دسترسی فوق‌العاده و لوکیشن عالی و بدون ضعف ✅ مزیت ویژه معامله: زیر قیمت منطقه با مالک فروشنده واقعی! ♦️ ملکی با این متراژ, سه خواب بزرگ, دو پارکینگ سندی و چنین موقعیتی, گزینه‌ای ارزشمند برای خریداران سخت‌پسند است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سردارجنگلبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
