بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بابایی
انتشار آگهی۱۸ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۷۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۰ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۶ میلیاردبیشینه۳۹٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۱٫۰۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۱۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بابایی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ **۱۰۶ متر تک واحدی / لوکس و خاص** ✨ **مشخصات ملک:** • متراژ: ۱۰۶ متر | ۲ خواب استاندارد و خوش‌نقشه • طبقه: سوم (گل ساختمان), تک‌واحدی بدون دیوار مشترک • نورگیر: سراسر نور مستقیم (جنوبی), غرق در آفتاب ☀️ • آشپزخانه: کابینت ممبران درجه‌یک, شیک و جادار • نقشه مهندسی‌ساز بدون ۱ سانت پرتی **مزایای ویژه:** ✔️ لوکیشن تاپ در بهترین غربی‌ها ✔️ دسترسی فوق‌العاده ✔️ مالک ۱۰۰٪ فروشنده و منعطف (به دلیل تغییر محل سکونت) **تخفیف عالی پای قرارداد!** *(عکس‌ها دقیقاً برای خود واحد است؛ هم در حالت تخلیه و هم چیدمان‌شده گذاشته شده)* **مشاور شما در امور ملکی:** **ایزدی** *(پاسخگویی: ۸ صبح تا ۱۱ شب)*
متن کامل
✨ **۱۰۶ متر تک واحدی / لوکس و خاص** ✨ **مشخصات ملک:** • متراژ: ۱۰۶ متر | ۲ خواب استاندارد و خوش‌نقشه • طبقه: سوم (گل ساختمان), تک‌واحدی بدون دیوار مشترک • نورگیر: سراسر نور مستقیم (جنوبی), غرق در آفتاب ☀️ • آشپزخانه: کابینت ممبران درجه‌یک, شیک و جادار • نقشه مهندسی‌ساز بدون ۱ سانت پرتی **مزایای ویژه:** ✔️ لوکیشن تاپ در بهترین غربی‌ها ✔️ دسترسی فوق‌العاده ✔️ مالک ۱۰۰٪ فروشنده و منعطف (به دلیل تغییر محل سکونت) **تخفیف عالی پای قرارداد!** *(عکس‌ها دقیقاً برای خود واحد است؛ هم در حالت تخلیه و هم چیدمان‌شده گذاشته شده)* **مشاور شما در امور ملکی:** **ایزدی** *(پاسخگویی: ۸ صبح تا ۱۱ شب)*
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بابایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع