پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، هفت حوض·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۹ میلیاردتومانمتری ۳۱۱ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رایان
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۲۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۴۴٪ ارزان‌تر
۲۱۱۳۰۲۳۹۳۴۸۴۵۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۰ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک رایان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️۶۱ متر ۲خواب ۲نبش غرق نور ✔️۲انباری سندی ✔️سازه سازنده برند منطقه ✔️دسترسی عالی ✔️موقعیت بهترین فرعی نارمک جنوبی مشاور و امین شما مساوات

متن کامل

✔️۶۱ متر ۲خواب ۲نبش غرق نور ✔️۲انباری سندی ✔️سازه سازنده برند منطقه ✔️دسترسی عالی ✔️موقعیت بهترین فرعی نارمک جنوبی مشاور و امین شما مساوات

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رایان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
۱۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده امروز
۱۹ میلیارد تومانمتری ۳۱۱ م · برآورد ۲۳٫۴ میلیارد تا ۲۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)