بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۴۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، باغستان
۲۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اسپاد
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۷ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۶۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۲ میلیاردبیشینه۲۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۷ میلیارد۱٫۳۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اسپاد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام ⚜️املاک اسپاد ◻️ کم واحد بهترین طبقه سوم رو به آفتاب ▪️پذیرایی بزرگ قابل چیدمان رو به آفتاب ▪️سه خوابه پرده خور استاندارد ▪️نو ساز خام زیر قیمت متری ۱۴۴ میلیون ▪️پارکینگ و انباری و آسانسور ▪️سرویس ایرانی و فرنگی ▪️نما و مشاعات بروز ▪️۱۰درصد کم سند ▪️سازنده معتبر ▪️فروش فوری ◻️با این مبلغ مشابه موجود نیست ⬅️در صورت نیاز به توضیحات بیشتر و بازدید تماس بگیرید مقدم
متن کامل
باسلام ⚜️املاک اسپاد ◻️ کم واحد بهترین طبقه سوم رو به آفتاب ▪️پذیرایی بزرگ قابل چیدمان رو به آفتاب ▪️سه خوابه پرده خور استاندارد ▪️نو ساز خام زیر قیمت متری ۱۴۴ میلیون ▪️پارکینگ و انباری و آسانسور ▪️سرویس ایرانی و فرنگی ▪️نما و مشاعات بروز ▪️۱۰درصد کم سند ▪️سازنده معتبر ▪️فروش فوری ◻️با این مبلغ مشابه موجود نیست ⬅️در صورت نیاز به توضیحات بیشتر و بازدید تماس بگیرید مقدم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اسپاد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز