بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
مشهد، سعد آباد·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خاتونی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۶۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۵۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال آپارتمان در سعد آباد؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۴ میلیاردبیشینه۱۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعد آباد (۴۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک خاتونی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام‌خدمت عزیزان نجاتی هستم از هلدینگ خاتونی ⭐️اگر دنبال واحدی هستید که بدون دردسر بازسازی و هزینه اضافه, آماده سکونت باشد, این فایل ارزش بازدید دارد. واحدی دوخوابه با هر دو اتاق خواب کاملاً نورگیر, واقع در طبقه دوم, با بازسازی صفر تا صد. ▪️ ۹۲ متر, دو خواب ▪️ بازسازی کامل ▪️ پارکینگ بدون مزاحمت ▪️ سند شش‌دانگ ▪️ هر دو خواب نورگیر ▪️ طبقه دوم ▪️ حدود ۲۰ سال ساخت ساختمان آسانسور ندارد؛ اما در عوض واحد دارای پارکینگ اختصاصی بدون مزاحمت و سند شش‌دانگ است. مناسب برای خریدارانی که موقعیت مجد, بازسازی تمیز و واحد آماده سکونت برایشان اولویت دارد. برای دریافت جزئیات و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. > کارگزاری املاک خاتونی
متن کامل
سلام‌خدمت عزیزان نجاتی هستم از هلدینگ خاتونی ⭐️اگر دنبال واحدی هستید که بدون دردسر بازسازی و هزینه اضافه, آماده سکونت باشد, این فایل ارزش بازدید دارد. واحدی دوخوابه با هر دو اتاق خواب کاملاً نورگیر, واقع در طبقه دوم, با بازسازی صفر تا صد. ▪️ ۹۲ متر, دو خواب ▪️ بازسازی کامل ▪️ پارکینگ بدون مزاحمت ▪️ سند شش‌دانگ ▪️ هر دو خواب نورگیر ▪️ طبقه دوم ▪️ حدود ۲۰ سال ساخت ساختمان آسانسور ندارد؛ اما در عوض واحد دارای پارکینگ اختصاصی بدون مزاحمت و سند شش‌دانگ است. مناسب برای خریدارانی که موقعیت مجد, بازسازی تمیز و واحد آماده سکونت برایشان اولویت دارد. برای دریافت جزئیات و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. > کارگزاری املاک خاتونی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خاتونی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعد آبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه