بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، باغ فردوس·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۲۲۵ میلیاردتومانمتری ۸۶۵ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۲: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیلی فرشته
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۵۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۸۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال آپارتمان در باغ فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹۶ میلیاردبرآورد بام۲۶۰ میلیاردبیشینه۳۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۲۵ میلیارد۳۴٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۳٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۲٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۳٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فردوس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نیلی فرشته · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۲۲۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ۲۶۰ متر | آپارتمان با طراحی مناسب | ۴ خواب مشخصات واحد: ۴ اتاق خواب ۳ پارکینگ انباری اختصاصی آسانسور امکانات برج: • لابی زیبا و مدرن • استخر و جکوزی • سالن ورزشی پیشرفته • روف‌گاردن • سیستم خانه هوشمند • دوربین مداربسته و امنیت بالا • فضای سبز و محوطه‌سازی دلنشین • سالن اجتماعات • بالکن و فضای بازی برای کودکان • سینمای خانگی • فضای تفریحی و امنیت بالا **این واحد با امکانات رفاهی مناسب و موقعیت عالی, گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی راحت در یکی از بهترین مناطق تهران است. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
متن کامل
✨ ۲۶۰ متر | آپارتمان با طراحی مناسب | ۴ خواب مشخصات واحد: ۴ اتاق خواب ۳ پارکینگ انباری اختصاصی آسانسور امکانات برج: • لابی زیبا و مدرن • استخر و جکوزی • سالن ورزشی پیشرفته • روف‌گاردن • سیستم خانه هوشمند • دوربین مداربسته و امنیت بالا • فضای سبز و محوطه‌سازی دلنشین • سالن اجتماعات • بالکن و فضای بازی برای کودکان • سینمای خانگی • فضای تفریحی و امنیت بالا **این واحد با امکانات رفاهی مناسب و موقعیت عالی, گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی راحت در یکی از بهترین مناطق تهران است. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲۰ میلیارد تا ۲۲۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیلی فرشته» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های باغ فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع