پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۴ ۴۶ روز در بازاردر ۴ منبع

آپارتمان ۳۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۱ از ۱۲

تهران، نیاوران
رهن ۳۰ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۳۰ میلیارد۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۱ از ۱۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۱ از ۱۲در منبع ۱: ۱۰
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲٫۵۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴٫۲۱۹٪ گران‌تر
۲۹۵۷٫۷۸۶٫۵۱۱۵۱۴۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۷۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، قیمت یکسان در ۴ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۳۰ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰۰ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۴
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔ برج باغ لوکس و برند ✅️ نئوکلاسیک ✅ تاپ لوکیشن نیاوران گلسنگ ✔ 300 متر ✔ 4 خواب 4 مستر ✅️ سوئیت مجزا مجهز ✅ طبقه 11 ✅️ تراس قابل چیدمان ✅️ واحد کلیدنخورده ✔️ پاگرد مجزا ✔ ویو ابدی ✔ غرق نور ✔ لابی مبله ✔ لابی من 24 ساعته ✔️ سالن اجتماعات ✔ استخر سونا جکوزی ✔ سالن جیم ✔️ روف گاردن ✔ 3 پارکینگ سندی باکس ____________________________________ ✅ تک بازدید. زیر قیمت منطقه ____________________________________ ✔ مشاور تخصصی برج باغ منطقه 1 ✔ نیاوران فرمانیه اجودانیه اقدسیه ✔ کاظمی - ____________________________________

متن کامل

✔ برج باغ لوکس و برند ✅️ نئوکلاسیک ✅ تاپ لوکیشن نیاوران گلسنگ ✔ 300 متر ✔ 4 خواب 4 مستر ✅️ سوئیت مجزا مجهز ✅ طبقه 11 ✅️ تراس قابل چیدمان ✅️ واحد کلیدنخورده ✔️ پاگرد مجزا ✔ ویو ابدی ✔ غرق نور ✔ لابی مبله ✔ لابی من 24 ساعته ✔️ سالن اجتماعات ✔ استخر سونا جکوزی ✔ سالن جیم ✔️ روف گاردن ✔ 3 پارکینگ سندی باکس ____________________________________ ✅ تک بازدید. زیر قیمت منطقه ____________________________________ ✔ مشاور تخصصی برج باغ منطقه 1 ✔ نیاوران فرمانیه اجودانیه اقدسیه ✔ کاظمی - ____________________________________

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۴ منبع تازه یکسان است (۳۰ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱۰» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
رهن ۱۲ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۶

آپارتمان ۳۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱

نیاوران
۳۵۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
رهن ۱۴ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۷

آپارتمان ۳۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

نیاورانموقعیت تقریبی
۳۶۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۱۴ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۶

آپارتمان ۳۵۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

نیاورانموقعیت تقریبی
۳۵۵ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۹۳
در ۲ منبع · مشاور۶۸ روز در بازارتمدید شده دیروز
رهن ۳۰ میلیارد تومان · برآورد ۱۷٫۲ میلیارد تا ۲۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)