بدون عکس در منبع
ویلا ۱۵۰ متری، ۳ خوابه
کرج، عظیمیه·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۳ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۳۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس اسپرلوس
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال در عظیمیه.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۲ میلیاردبرآورد بام۱۶٫۵ میلیاردبیشینه۱۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۳٫۹۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۸٪میانه‌ی محله ۱۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس اسپرلوس · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آگهی وقیمت فیک نداریم کد:۱۴۲ گاهی آدم به جایی نیاز دارد که هیاهوی شهر را پشت سر بگذارد؛ جایی برای نفس کشیدن, دورهمی‌های صمیمی و آرامش محض… این ویلای ۳۳۰ متری, دقیقاً همان پناهگاه دنج است: ۱۵۰ متر بنای فلت با ۳ خواب بزرگ (که ۲ خواب آن مستر اختصاصی است) استخر چهارفصل برای لحظاتی پر از آرامش در هر روز از سال حیاطی دلنشین با درختان میوه و زینتی, آلاچیق و باربیکیو برای عصرهای دلپذیر امکانات کامل و قانونی (آب و برق قانونی + گاز شهرکی) اینجا فقط یک خانه نمی‌خرید؛ آرامشِ گم‌شده‌تان را پیدا می‌کنید. کلید این حسِ خوب, دستِ شماست. همین حالا تماس بگیرید ✨
متن کامل
آگهی وقیمت فیک نداریم کد:۱۴۲ گاهی آدم به جایی نیاز دارد که هیاهوی شهر را پشت سر بگذارد؛ جایی برای نفس کشیدن, دورهمی‌های صمیمی و آرامش محض… این ویلای ۳۳۰ متری, دقیقاً همان پناهگاه دنج است: ۱۵۰ متر بنای فلت با ۳ خواب بزرگ (که ۲ خواب آن مستر اختصاصی است) استخر چهارفصل برای لحظاتی پر از آرامش در هر روز از سال حیاطی دلنشین با درختان میوه و زینتی, آلاچیق و باربیکیو برای عصرهای دلپذیر امکانات کامل و قانونی (آب و برق قانونی + گاز شهرکی) اینجا فقط یک خانه نمی‌خرید؛ آرامشِ گم‌شده‌تان را پیدا می‌کنید. کلید این حسِ خوب, دستِ شماست. همین حالا تماس بگیرید ✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس اسپرلوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز