پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۵۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، اختیاریه·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سپیده
انتشار آگهی۲۱ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۸۱۸٪ ارزان‌تر
۲۹۴۴۵۲۶۱۰۷۶۹۹۲۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۷۹ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نوبنیادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سپیده · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

«بنام خداوند جان و خرد» ❗واحد در محدوده قیمتی بدون مشابه❗/واحد خوش نقشه بدون پرتی/دو خواب دلباز و چیدمان پذیر با کمد سرتاسری/سالن چیدمان پذیر/آشپزخانه کاربردی/ نورگیر و آفتابگیر تماما جنوبی /دسترسی فوق‌العاده/ مشاعات فوق‌العاده تمیز/ سرایداری مقیم ⚜️ بازسازی صفر تا صد با بهترین متریال⚜️: ✅کولر گازی LG Dual inverter 24000 ✅پکیج پرلا پرو بوتان, ۳ عدد رادیاتور طرح ترکیه ای , ۱ عدد حوله خشک کن داخل سرویس بهداشتی. ✅کلید پریز ایفاپل پرتغال ✅لوستر و رو کوب های دیواری ✅جانمایی ماشین ظرفشویی ✅۶ عدد دوربین مداربسته با ریسیور و هارد ۲ ترا و باتری ups ✅دزدگیر آیملز سیم کارت خور بی سیم دانمارکی ✅۱ عدد دوربین سیمکارتی انتهای پارکینگ ✅۲ عدد آنتن دیواری (گردان و ثابت) در پشت بام ✅گاز ۴ شعله و هود اخوان ✅کابینت نیم براق هایگلاس ترک و سنگ کوارتز کانترها ✅۴ عدد درب افرا لمینت شده (درب سرویس بهداشتی از داخلABS است) ✅پارتیشن سای تک داخل حمام. ✅پنجره های دوجداره وین تک. ✅پرده اتاق خواب و زبرا آشپزخانه. ✅مودم D link اینترنت(دکل سیستک ). … هستم کارشناس تخصصی امور ملکی در مناطق یک و سه تهران بزرگ.

متن کامل

«بنام خداوند جان و خرد» ❗واحد در محدوده قیمتی بدون مشابه❗/واحد خوش نقشه بدون پرتی/دو خواب دلباز و چیدمان پذیر با کمد سرتاسری/سالن چیدمان پذیر/آشپزخانه کاربردی/ نورگیر و آفتابگیر تماما جنوبی /دسترسی فوق‌العاده/ مشاعات فوق‌العاده تمیز/ سرایداری مقیم ⚜️ بازسازی صفر تا صد با بهترین متریال⚜️: ✅کولر گازی LG Dual inverter 24000 ✅پکیج پرلا پرو بوتان, ۳ عدد رادیاتور طرح ترکیه ای , ۱ عدد حوله خشک کن داخل سرویس بهداشتی. ✅کلید پریز ایفاپل پرتغال ✅لوستر و رو کوب های دیواری ✅جانمایی ماشین ظرفشویی ✅۶ عدد دوربین مداربسته با ریسیور و هارد ۲ ترا و باتری ups ✅دزدگیر آیملز سیم کارت خور بی سیم دانمارکی ✅۱ عدد دوربین سیمکارتی انتهای پارکینگ ✅۲ عدد آنتن دیواری (گردان و ثابت) در پشت بام ✅گاز ۴ شعله و هود اخوان ✅کابینت نیم براق هایگلاس ترک و سنگ کوارتز کانترها ✅۴ عدد درب افرا لمینت شده (درب سرویس بهداشتی از داخلABS است) ✅پارتیشن سای تک داخل حمام. ✅پنجره های دوجداره وین تک. ✅پرده اتاق خواب و زبرا آشپزخانه. ✅مودم D link اینترنت(دکل سیستک ). … هستم کارشناس تخصصی امور ملکی در مناطق یک و سه تهران بزرگ.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سپیده» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

اختیاریه
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

اختیاریه
۷۶ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

اختیاریه
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
۲۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۷۵ م · برآورد ۲۶٫۴ میلیارد تا ۳۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)